Cette maison jumelée, construite en 1966 et agrandie en 1974 par l'aménagement des combles, offre une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain d'environ 635 m². Elle constitue un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Située dans une impasse tranquille, à proximité du sentier de randonnée de Kollau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure environnante. L'entrée principale, côté rue, donne sur un hall desservant les pièces du rez-de-chaussée. Le spacieux séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin. Aux alentours, la cheminée crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres chambres, une cuisine, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes. Un escalier en bois ouvert mène aux combles aménagés, qui abritent deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. Un grand espace de rangement se trouve également à ce niveau. La propriété dispose d'un sous-sol complet. Outre un garage souterrain, des locaux techniques et des espaces de rangement, le sous-sol comprend une grande salle de loisirs avec sauna. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Un système photovoltaïque sur le toit complète la consommation électrique de la maison. Un véhicule peut être garé dans le garage souterrain et un autre sur la propriété. L'emplacement exceptionnel de cette propriété est particulièrement remarquable. Elle se situe dans l'une des rues les plus prisées du quartier et donne directement sur le sentier de randonnée de Kollau. Les propriétaires voisins bénéficient d'un espace vert commun d'environ 5 893 m² dans ce secteur, offrant une vue dégagée. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 246.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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