Cette maison individuelle séduit par sa technologie moderne et son classement énergétique A+. Construite en 1970, elle a fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation complètes entre 2016 et 2019. La surface habitable totale d'environ 166 m² se répartit comme suit : 20 m² au rez-de-chaussée, 91,55 m² au premier étage avec accès direct au jardin, et 54,76 m² sous les combles, loués depuis 2019. Le rez-de-chaussée comprend un espace invités avec une chambre et des toilettes. Attenante, une grande pièce polyvalente peut également être aménagée en espace bien-être avec sauna. La buanderie donne directement sur le jardin. Le garage double est accessible depuis le hall d'entrée. Un escalier mène au premier étage, qui comprend une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres. Le point fort de la maison est son espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger avec une cuisine moderne équipée et un balcon panoramique. Le terrain en pente offre un accès direct au jardin depuis les deux chambres. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle. Selon vos besoins, le grenier peut être loué ou aménagé en espace de vie supplémentaire pour les enfants. Deux chambres ou un espace combinant salon et chambre sont possibles. Une cuisine équipée est également incluse. La terrasse sur le toit et le balcon offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique. Le sous-sol de la maison est partiellement divisé en deux niveaux, car une piscine était initialement prévue mais peut encore être construite. La conception écoénergétique est un atout majeur, avec une production d'électricité autonome grâce à des panneaux photovoltaïques pour le chauffage et l'eau chaude. Le surplus d'électricité est injecté dans le réseau. Un chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans les pièces à vivre. Pour ceux qui recherchent un logement abordable et sans contraintes environnementales supplémentaires, cette maison de grande qualité et bien entretenue est vivement recommandée. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison à la pointe de la technologie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 7.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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