Ce terrain exceptionnel de 1 440 m² est situé dans un quartier résidentiel calme et offre un potentiel remarquable pour de multiples usages. Son excellente desserte en infrastructures et transports en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs et les promoteurs. Des plans préliminaires, non contraignants, prévoient déjà la construction de six maisons mitoyennes modernes avec places de parking. Celles-ci peuvent être facilement adaptées aux besoins de chacun. La construction d'un immeuble d'appartements est également envisageable, à condition de prévoir un nombre suffisant de places de parking, par exemple dans un garage souterrain. Conformément à l'article 34c du Code fédéral allemand de la construction (BauGB) relatif à l'aménagement du territoire, vous bénéficiez d'une grande liberté d'urbanisme. Actuellement, le site est exploité comme un complexe de garages de 36 places. Le quartier, calme et familial, offre un accès facile à pied aux écoles, crèches, commerces, cabinets médicaux et pharmacies. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers. Ce terrain allie flexibilité, potentiel de développement et emplacement privilégié. Que ce soit sous forme de complexe de garages existant, par la construction de maisons mitoyennes ou sous forme d'immeuble d'appartements, les possibilités sont nombreuses et offrent d'excellentes opportunités aux investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Nous serons ravis de vous présenter ce bien exceptionnel !

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