This unique plot of land, with a total area of 1,440 m², is situated in a quiet residential area and offers exceptional potential for diverse uses. The excellent infrastructure and transport links make it a prime choice for investors and developers. Preliminary, non-binding plans already envision the construction of six modern terraced houses with parking spaces. These can be flexibly adapted to individual requirements. Alternatively, the development of an apartment building is also conceivable, provided sufficient parking spaces, for example, in an underground garage, are included. In accordance with Section 34c of the German Federal Building Code (BauGB) (neighborhood development), you enjoy maximum planning freedom here. Currently, the property is operated as a garage complex with 36 garages. The quiet and family-friendly surroundings offer easy walking access to schools, kindergartens, shops, doctors' offices, and pharmacies. Furthermore, there are optimal connections to public transport and main roads. This plot of land combines flexibility, development potential, and a prime location. Whether as an existing garage complex, through the construction of terraced houses, or as an apartment building – the possibilities are diverse and offer great opportunities for investors. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact us directly. We look forward to personally presenting this exceptional property to you!

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