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99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
All In One - Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sur demande
Prix d'achat Sur demande
Fournisseur
  • Daniel Hellmuth
  • Agence de Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25478955

Type de maison

Espace de bureau

Méthode de construction

massif

Année de construction

1992

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Informations sur l'énergie

Consommation finale d'énergie

94,80 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

15.08.2026

Année de construction selon le certificat énergétique

1992

Chauffage

Gaz

Description

Zur individuellen Vermietung stehen in zwei modernen Gewerbeobjekten repräsentative Büroflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Gebäude überzeugen durch ihre funktionale Architektur, gute Sichtbarkeit und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Über das Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Büroetagen bequem erreichbar. Pro Etage stehen rund 600 m² Fläche bereit, die sich in Einzelbüros, Teambüros oder größere Büroeinheiten über mehrere Etagen unterteilen lassen. Ein Großteil der Flächen ist vermietet und es stehen im DG noch etwa 250 m² zur Verfügung.

Die Ausstattung kann weitgehend an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden – von der Raumaufteilung über Bodenbeläge bis hin zur technischen Infrastruktur. Helle Räume mit großen Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Gemeinschaftlich nutzbare Sanitärbereiche befinden sich auf jeder Etage. Optional können im Erdgeschoss Laden- oder Ausstellungsflächen zusätzlich angemietet werden, um die Büroflächen ideal zu ergänzen.

Die Objekte bieten so eine flexible und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Gestaltungsspielraum legen.

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Implantations

Description

Stotternheim ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Erfurt. Etwa 3.500 Einwohner leben hier. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 4 und Autobahn 71 gegeben.

Die Gebäude selbst befinden sich am Rand des Ortes Stotternheim an einer frequentierten Ausfallstraße. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Stotternheim.

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Caractéristiques

  • + schnelle und flexible Anmietung
  • + ab sofort Verfügbar
  • + gute Raumaufteilung
  • + barrierefrei, Fahrstuhl im Treppenhaus
  • + Parkplätze direkt auf dem Gelände
  • + sehr gute Anbindung
  • + Teilflächenanmietung

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

Grundrissbeispiel

99195 ERFURT / STOTTERNHEIM

All In One - Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Sur demande

Fournisseur
  • Daniel Hellmuth
  • Agence de Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt