99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Tout-en-un - Propriété commerciale aux options d'utilisation polyvalentes
- ca. 4.941 m² Surface total
- Sur demande Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25478955
Type de maison
Espace de bureau
Méthode de construction
massif
Année de construction
1992
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
94,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.08.2026
Année de construction selon le certificat énergétique
1992
Chauffage
Gaz
Description
Deux immeubles commerciaux modernes proposent des espaces de bureaux prestigieux avec des options d'aménagement flexibles pour des baux individuels. Ces bâtiments séduisent par leur architecture fonctionnelle, leur excellente visibilité et leur agréable atmosphère de travail. Les étages de bureaux sont facilement accessibles par l'escalier et l'ascenseur. Chaque étage offre environ 600 m² de surface, divisible en bureaux individuels, en espaces de coworking ou en bureaux plus vastes s'étendant sur plusieurs étages. Une grande partie de la surface est actuellement louée, avec environ 250 m² encore disponibles au dernier étage. L'aménagement peut être largement personnalisé pour répondre aux besoins des futurs locataires, du plan d'étage aux revêtements de sol, en passant par l'infrastructure technique. Des pièces lumineuses, dotées de grandes fenêtres, garantissent un environnement de travail agréable. Des sanitaires communs sont disponibles à chaque étage. En option, un espace commercial ou un showroom peut être loué au rez-de-chaussée pour compléter parfaitement les bureaux. Ces immeubles offrent ainsi un environnement de travail flexible et tourné vers l'avenir, idéal pour les entreprises qui valorisent le prestige, la fonctionnalité et la flexibilité d'aménagement.
Implantations
Description
Stotternheim ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Erfurt. Etwa 3.500 Einwohner leben hier. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 4 und Autobahn 71 gegeben.
Die Gebäude selbst befinden sich am Rand des Ortes Stotternheim an einer frequentierten Ausfallstraße. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Stotternheim.
Caractéristiques
- + schnelle und flexible Anmietung
- + ab sofort Verfügbar
- + gute Raumaufteilung
- + barrierefrei, Fahrstuhl im Treppenhaus
- + Parkplätze direkt auf dem Gelände
- + sehr gute Anbindung
- + Teilflächenanmietung
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Tout-en-un - Propriété commerciale aux options d'utilisation polyvalentes
Sur demande
Fournisseur
- Daniel Hellmuth
- Agence de Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt