Ansicht_Haus_1 (1)
99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Tutto in uno: proprietà commerciale con opzioni di utilizzo versatili
Su richiesta
Prezzo d'acquisto Su richiesta
Fornitore
  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25478955

Tipo di casa

Spazio ufficio

Metodo di costruzione

massiccio

Anno di costruzione

1992

Compenso di mediazione

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

94,80 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

15.08.2026

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1992

Riscaldamento

Gas

Descrizione

Due moderni edifici commerciali offrono prestigiosi spazi per uffici con possibilità di utilizzo flessibili per locazioni individuali. Gli edifici colpiscono per la loro architettura funzionale, l'eccellente visibilità e la piacevole atmosfera lavorativa. I piani degli uffici sono facilmente accessibili tramite scale e ascensore. Ogni piano offre circa 600 m² di spazio, che può essere suddiviso in uffici singoli, uffici di team o unità di uffici più grandi distribuite su più piani. Gran parte dello spazio è attualmente affittata, con circa 250 m² ancora disponibili all'ultimo piano. L'allestimento può essere ampiamente personalizzato per soddisfare le esigenze dei futuri inquilini, dalla planimetria e dalla pavimentazione all'infrastruttura tecnica. Ambienti luminosi con ampie finestre garantiscono un ambiente di lavoro piacevole. I bagni in comune si trovano su ogni piano. Opzionalmente, è possibile affittare spazi commerciali o showroom al piano terra, a completamento perfetto degli spazi per uffici. Gli immobili offrono quindi un ambiente di lavoro flessibile e orientato al futuro, ideale per le aziende che apprezzano il prestigio, la funzionalità e la flessibilità progettuale.

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Posizione

Descrizione

Stotternheim ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Erfurt. Etwa 3.500 Einwohner leben hier. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 4 und Autobahn 71 gegeben.

Die Gebäude selbst befinden sich am Rand des Ortes Stotternheim an einer frequentierten Ausfallstraße. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Stotternheim.

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Caratteristiche

  • + schnelle und flexible Anmietung
  • + ab sofort Verfügbar
  • + gute Raumaufteilung
  • + barrierefrei, Fahrstuhl im Treppenhaus
  • + Parkplätze direkt auf dem Gelände
  • + sehr gute Anbindung
  • + Teilflächenanmietung

Altre informazioni

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimetria

Grundrissbeispiel

99195 ERFURT / STOTTERNHEIM

Tutto in uno: proprietà commerciale con opzioni di utilizzo versatili

Su richiesta

Fornitore
  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt