99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Tutto in uno: proprietà commerciale con opzioni di utilizzo versatili
- ca. 4.941 m² Superficie commerciale
- Su richiesta Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25478955
Tipo di casa
Spazio ufficio
Metodo di costruzione
massiccio
Anno di costruzione
1992
Compenso di mediazione
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
94,80 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
15.08.2026
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1992
Riscaldamento
Gas
Descrizione
Due moderni edifici commerciali offrono prestigiosi spazi per uffici con possibilità di utilizzo flessibili per locazioni individuali. Gli edifici colpiscono per la loro architettura funzionale, l'eccellente visibilità e la piacevole atmosfera lavorativa. I piani degli uffici sono facilmente accessibili tramite scale e ascensore. Ogni piano offre circa 600 m² di spazio, che può essere suddiviso in uffici singoli, uffici di team o unità di uffici più grandi distribuite su più piani. Gran parte dello spazio è attualmente affittata, con circa 250 m² ancora disponibili all'ultimo piano. L'allestimento può essere ampiamente personalizzato per soddisfare le esigenze dei futuri inquilini, dalla planimetria e dalla pavimentazione all'infrastruttura tecnica. Ambienti luminosi con ampie finestre garantiscono un ambiente di lavoro piacevole. I bagni in comune si trovano su ogni piano. Opzionalmente, è possibile affittare spazi commerciali o showroom al piano terra, a completamento perfetto degli spazi per uffici. Gli immobili offrono quindi un ambiente di lavoro flessibile e orientato al futuro, ideale per le aziende che apprezzano il prestigio, la funzionalità e la flessibilità progettuale.
Posizione
Descrizione
Stotternheim ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Erfurt. Etwa 3.500 Einwohner leben hier. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 4 und Autobahn 71 gegeben.
Die Gebäude selbst befinden sich am Rand des Ortes Stotternheim an einer frequentierten Ausfallstraße. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Stotternheim.
Caratteristiche
- + schnelle und flexible Anmietung
- + ab sofort Verfügbar
- + gute Raumaufteilung
- + barrierefrei, Fahrstuhl im Treppenhaus
- + Parkplätze direkt auf dem Gelände
- + sehr gute Anbindung
- + Teilflächenanmietung
Altre informazioni
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Tutto in uno: proprietà commerciale con opzioni di utilizzo versatili
Su richiesta
Fornitore
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt