99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
All in One - Commercial property with versatile usage options
- ca. 4.941 m² Total Space
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25478955
Construction method
Solid
Condition of property
By arrangement
Year of construction
1992
Commission
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
94,80 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
15.08.2026
Year of construction according to energy certificate
1992
Energy Source
Gas
Description
Two modern commercial buildings offer prestigious office spaces with flexible usage options for individual leases. The buildings impress with their functional architecture, excellent visibility, and pleasant working atmosphere. The office floors are easily accessible via the stairwell and passenger elevator. Each floor offers approximately 600 m² of space, which can be divided into individual offices, team offices, or larger office units spanning multiple floors. A large portion of the space is currently leased, with approximately 250 m² still available on the top floor. The fit-out can be largely customized to meet the requirements of future tenants – from the floor plan and flooring to the technical infrastructure. Bright rooms with large windows ensure a pleasant working environment. Shared restrooms are located on each floor. Optionally, retail or showroom space can be leased on the ground floor to perfectly complement the office space. The properties thus offer a flexible and future-oriented work environment – ideal for companies that value prestige, functionality, and design flexibility.
Location
Description
Stotternheim ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Erfurt. Etwa 3.500 Einwohner leben hier. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 4 und Autobahn 71 gegeben.
Die Gebäude selbst befinden sich am Rand des Ortes Stotternheim an einer frequentierten Ausfallstraße. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Stotternheim.
Features
- + schnelle und flexible Anmietung
- + ab sofort Verfügbar
- + gute Raumaufteilung
- + barrierefrei, Fahrstuhl im Treppenhaus
- + Parkplätze direkt auf dem Gelände
- + sehr gute Anbindung
- + Teilflächenanmietung
Miscellaneous
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
All in One - Commercial property with versatile usage options
On request
Provider
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
