99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Minden egyben - Kereskedelmi ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségekkel
- ca. 4.941 m² Teljes terület
- Érdeklődésre Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25478955
Ház típusa
Irodafelület
Építési mód
Szilárd
Építés éve
1992
Jutalék
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
94,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
15.08.2026
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1992
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Két modern kereskedelmi épület kínál előkelő irodaterületeket rugalmas felhasználási lehetőségekkel, egyedi bérleti szerződésekhez. Az épületek funkcionális építészetükkel, kiváló kilátásukkal és kellemes munkakörnyezetükkel lenyűgözőek. Az irodaszintek könnyen megközelíthetők lépcsőházon és személyliften keresztül. Minden emelet körülbelül 600 m² területet kínál, amely felosztható különálló irodákra, csapatirodákra vagy több emeletet átszelő nagyobb irodaegységekre. A terület nagy része jelenleg bérbe van adva, a legfelső emeleten még körülbelül 250 m² áll rendelkezésre. A berendezés nagyrészt a leendő bérlők igényeihez igazítható – az alaprajztól és a padlóburkolattól kezdve a műszaki infrastruktúráig. A nagy ablakokkal rendelkező világos helyiségek kellemes munkakörnyezetet biztosítanak. Minden emeleten közös mosdók találhatók. Opcionálisan üzlethelyiség vagy bemutatóterem bérelhető a földszinten, amely tökéletesen kiegészíti az irodaterületet. Az ingatlanok így rugalmas és jövőorientált munkakörnyezetet kínálnak – ideális azoknak a vállalatoknak, amelyek értékelik a presztízst, a funkcionalitást és a tervezési rugalmasságot.
Helyszínek
Leírás
Stotternheim ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Erfurt. Etwa 3.500 Einwohner leben hier. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Seit 1881 befindet sich in Stotternheim ein Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Erfurt und Magdeburg. Eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 4 und Autobahn 71 gegeben.
Die Gebäude selbst befinden sich am Rand des Ortes Stotternheim an einer frequentierten Ausfallstraße. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbegebiet Stotternheim.
Jellemzők
- + schnelle und flexible Anmietung
- + ab sofort Verfügbar
- + gute Raumaufteilung
- + barrierefrei, Fahrstuhl im Treppenhaus
- + Parkplätze direkt auf dem Gelände
- + sehr gute Anbindung
- + Teilflächenanmietung
Egyéb információk
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
99195 ERFURT / STOTTERNHEIM
Minden egyben - Kereskedelmi ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségekkel
Érdeklődésre
Szolgáltató
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt