Cette maison bifamiliale, dont la construction d'origine remonterait à environ 1900, a fait l'objet de plusieurs agrandissements et rénovations judicieux au cours des dernières décennies : des extensions en 1968, un étage supplémentaire en 1972 et un garage avec pergola en 1983. La modernisation la plus récente, en 2023, a consisté à remplacer le système de chauffage central au bois, mettant ainsi la maison aux normes actuelles d'efficacité énergétique. Quatre panneaux solaires fournissent de l'eau chaude sanitaire. Avec une surface habitable d'environ 294 m² et un terrain d'environ 1 188 m², la propriété offre un espace généreux permettant diverses configurations de vie. **Agencement et possibilités d'utilisation** L'agencement se déploie sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'utilisation. La maison comprend cinq pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires à chaque étage principal et un grenier aménagé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la cuisine dînatoire avec un espace de vie/travail attenant, le salon et des toilettes invités. La chambre, accessible directement depuis le salon, donne sur une salle d'eau moderne avec WC. L'étage, accessible indépendamment par un escalier extérieur, comprend un vaste séjour/salle à manger aux multiples possibilités d'aménagement, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une généreuse terrasse couverte (pergola) complète cet espace. Un WC/buanderie supplémentaire, particulièrement pratique, offre un espace de rangement supplémentaire et une grande flexibilité d'utilisation. Depuis le séjour/salle à manger, un escalier en bois ouvert mène aux combles aménagés (environ 120 m²), parfaits pour créer un grand espace de vie, un studio, un bureau ou une salle de loisirs. L'agencement ouvert offre une agréable sensation d'espace et une grande flexibilité d'aménagement. Le sous-sol partiel, accessible depuis l'appartement du rez-de-chaussée, est doté d'une charpente apparente et offre un espace de stockage idéal pour les fruits et légumes. Le bûcher (anciennement utilisé comme abri voiture) situé juste en face de la chaufferie facilite l'alimentation du feu. **Caractéristiques et atouts** Cette maison bi-familiale bénéficie d'aménagements bien entretenus et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage double et le vaste espace extérieur en pente offrent un confort supplémentaire, que ce soit pour les véhicules, le jardinage ou les loisirs. Son emplacement calme garantit intimité et un cadre de vie agréable. Le bien est actuellement loué. Remarque : Les photos ont été retouchées et ne montrent pas le mobilier des locataires. Le respect de leur vie privée est primordial pour nous. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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