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33729 BIELEFELD – BRAKE
Bielefeld-Brake: Familienidylle in ruhiger Sackgassenlage! 125 m² | Carport
455.000 EUR
Surface habitable ca. 125.11 m²
Superficie du terrain ca. 764 m²
Pièces 5
Prix d'achat 455.000 EUR

Fournisseur

  • Markus Nagel
  • Agence de Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

26019040

Type de maison

Maison individuelle

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x Abri de voitures

Modernisation / Rénovation

2015

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1985

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Besoin énergétique final

95,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

01.09.2036

Année de construction selon le certificat énergétique

1985

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description du bien

In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage von Bielefeld-Brake befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen schön angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Zuhause für die ganze Familie schaffen.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben der Küche stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und wird durch einen echten Kachelofen ergänzt, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien.

Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer.

Zusätzlichen Raum bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, die ein langfristiges Zuhause in Bielefeld-Brake suchen.

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Implantations: Bielefeld - Brake

Description de l’emplacement

Brake ist ein Stadtteil von Bielefeld und gehört zum nordöstlichen Stadtbezirk Heepen. Der Bielefelder Ortsteil Brake verbindet städtisch-vorstädtisches Flair mit dörflichem Leben und zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen. Brake ist sehr günstig an der B61 gelegen und befindet sich in der Mitte zwischen Bielefeld und Herford. Der Bahnhof Bielefeld-Brake, an der Bahnstrecke von Hamm nach Minden gelegen, wird im Stundentakt von diversen Bahnen bedient. Die Stadtbusse der Linie 51 fahren nach Schildesche, Milse und Heepen.

Diese Immobilie mit viel Potenzial liegt in einer ruhigen Nebenstraße, günstig zum Braker Zentrum. Für die kleinen Bewohner gibt es den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, die weiterführenden Schulen sind verkehrsgünstig zu erreichen. In den vergangenen Jahren wurde die Nahversorgung fortschrittlich ausgebaut. Attraktive Freizeitmöglichkeiten finden sich in der naturnahen Umgebung mit den Naherholungszielen, wie die Braker Auenlandschaft und der Schildesche Obersee.

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Caractéristiques

  • Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
  • KELLERGESCHOSS
  • Kellerräume
  • Partykeller
  • Heizkeller
  • Waschkeller
  • ERDGESCHOSS
  • Gäste-WC
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • DACHGESCHOSS
  • Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • 1 Büro
  • Balkon
  • HIGHLIGHTS
  • + Carport
  • + gepflegter, liebevoll angelegter Garten
  • + große Terrasse mit großer Markise
  • + Gartenhaus
  • + Sackgassenlage
  • + gepflegter Zustand
  • +Balkon

Informations diverses

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