33729 BIELEFELD – BRAKE
Bielefeld-Brake: Familienidylle in ruhiger Sackgassenlage! 125 m² | Carport
- ca. 125.11 m² Superficie netta
- ca. 764 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 455.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26019040
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Carport
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1985
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
95,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
01.09.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1985
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage von Bielefeld-Brake befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen schön angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Zuhause für die ganze Familie schaffen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben der Küche stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und wird durch einen echten Kachelofen ergänzt, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer.
Zusätzlichen Raum bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, die ein langfristiges Zuhause in Bielefeld-Brake suchen.
Posizione: Bielefeld - Brake
Descrizione della posizione
Brake ist ein Stadtteil von Bielefeld und gehört zum nordöstlichen Stadtbezirk Heepen. Der Bielefelder Ortsteil Brake verbindet städtisch-vorstädtisches Flair mit dörflichem Leben und zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen. Brake ist sehr günstig an der B61 gelegen und befindet sich in der Mitte zwischen Bielefeld und Herford. Der Bahnhof Bielefeld-Brake, an der Bahnstrecke von Hamm nach Minden gelegen, wird im Stundentakt von diversen Bahnen bedient. Die Stadtbusse der Linie 51 fahren nach Schildesche, Milse und Heepen.
Diese Immobilie mit viel Potenzial liegt in einer ruhigen Nebenstraße, günstig zum Braker Zentrum. Für die kleinen Bewohner gibt es den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, die weiterführenden Schulen sind verkehrsgünstig zu erreichen. In den vergangenen Jahren wurde die Nahversorgung fortschrittlich ausgebaut. Attraktive Freizeitmöglichkeiten finden sich in der naturnahen Umgebung mit den Naherholungszielen, wie die Braker Auenlandschaft und der Schildesche Obersee.
Caratteristiche
- Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
- KELLERGESCHOSS
- Kellerräume
- Partykeller
- Heizkeller
- Waschkeller
- ERDGESCHOSS
- Gäste-WC
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- DACHGESCHOSS
- Badezimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Büro
- Balkon
- HIGHLIGHTS
- + Carport
- + gepflegter, liebevoll angelegter Garten
- + große Terrasse mit großer Markise
- + Gartenhaus
- + Sackgassenlage
- + gepflegter Zustand
- +Balkon
Altre informazioni
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