33729 BIELEFELD – BRAKE
Bielefeld-Brake: Familienidylle in ruhiger Sackgassenlage! 125 m² | Carport
- ca. 125.11 m² Living Space
- ca. 764 m² Land area
- 5 Rooms
- 455.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26019040
House type
Single-family house / Detached house
Construction method
Solid
Parking space
1 x Car port
Modernisation / Refurbishment
2015
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1985
Bedrooms
3
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
95,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
01.09.2036
Year of construction according to energy certificate
1985
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage von Bielefeld-Brake befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen schön angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Zuhause für die ganze Familie schaffen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben der Küche stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und wird durch einen echten Kachelofen ergänzt, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer.
Zusätzlichen Raum bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, die ein langfristiges Zuhause in Bielefeld-Brake suchen.
Location: Bielefeld - Brake
Location description
Brake ist ein Stadtteil von Bielefeld und gehört zum nordöstlichen Stadtbezirk Heepen. Der Bielefelder Ortsteil Brake verbindet städtisch-vorstädtisches Flair mit dörflichem Leben und zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen. Brake ist sehr günstig an der B61 gelegen und befindet sich in der Mitte zwischen Bielefeld und Herford. Der Bahnhof Bielefeld-Brake, an der Bahnstrecke von Hamm nach Minden gelegen, wird im Stundentakt von diversen Bahnen bedient. Die Stadtbusse der Linie 51 fahren nach Schildesche, Milse und Heepen.
Diese Immobilie mit viel Potenzial liegt in einer ruhigen Nebenstraße, günstig zum Braker Zentrum. Für die kleinen Bewohner gibt es den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, die weiterführenden Schulen sind verkehrsgünstig zu erreichen. In den vergangenen Jahren wurde die Nahversorgung fortschrittlich ausgebaut. Attraktive Freizeitmöglichkeiten finden sich in der naturnahen Umgebung mit den Naherholungszielen, wie die Braker Auenlandschaft und der Schildesche Obersee.
Features
- Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
- KELLERGESCHOSS
- Kellerräume
- Partykeller
- Heizkeller
- Waschkeller
- ERDGESCHOSS
- Gäste-WC
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- DACHGESCHOSS
- Badezimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Büro
- Balkon
- HIGHLIGHTS
- + Carport
- + gepflegter, liebevoll angelegter Garten
- + große Terrasse mit großer Markise
- + Gartenhaus
- + Sackgassenlage
- + gepflegter Zustand
- +Balkon
Miscellaneous
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