33729 BIELEFELD – BRAKE
Bielefeld-Brake: Familienidylle in ruhiger Sackgassenlage! 125 m² | Carport
- ca. 125.11 m² Wohnfläche
- ca. 764 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 455.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26019040
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Carport
Modernisierung / Sanierung
2015
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision 3.57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,00 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
01.09.2036
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
In einer angenehm ruhigen Sackgassenlage von Bielefeld-Brake befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen schön angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Zuhause für die ganze Familie schaffen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Neben der Küche stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und wird durch einen echten Kachelofen ergänzt, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer.
Zusätzlichen Raum bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, die ein langfristiges Zuhause in Bielefeld-Brake suchen.
Lage: Bielefeld - Brake
Lagebeschreibung
Brake ist ein Stadtteil von Bielefeld und gehört zum nordöstlichen Stadtbezirk Heepen. Der Bielefelder Ortsteil Brake verbindet städtisch-vorstädtisches Flair mit dörflichem Leben und zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen. Brake ist sehr günstig an der B61 gelegen und befindet sich in der Mitte zwischen Bielefeld und Herford. Der Bahnhof Bielefeld-Brake, an der Bahnstrecke von Hamm nach Minden gelegen, wird im Stundentakt von diversen Bahnen bedient. Die Stadtbusse der Linie 51 fahren nach Schildesche, Milse und Heepen.
Diese Immobilie mit viel Potenzial liegt in einer ruhigen Nebenstraße, günstig zum Braker Zentrum. Für die kleinen Bewohner gibt es den Kindergarten und die Grundschule vor Ort, die weiterführenden Schulen sind verkehrsgünstig zu erreichen. In den vergangenen Jahren wurde die Nahversorgung fortschrittlich ausgebaut. Attraktive Freizeitmöglichkeiten finden sich in der naturnahen Umgebung mit den Naherholungszielen, wie die Braker Auenlandschaft und der Schildesche Obersee.
Ausstattung
- Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
- KELLERGESCHOSS
- Kellerräume
- Partykeller
- Heizkeller
- Waschkeller
- ERDGESCHOSS
- Gäste-WC
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- DACHGESCHOSS
- Badezimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Büro
- Balkon
- HIGHLIGHTS
- + Carport
- + gepflegter, liebevoll angelegter Garten
- + große Terrasse mit großer Markise
- + Gartenhaus
- + Sackgassenlage
- + gepflegter Zustand
- +Balkon
Sonstiges
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