Note : Veuillez noter que ce bien est loué non meublé et avec un bail à durée indéterminée. Ce penthouse exclusif offre une surface habitable d'environ 147,07 m², un confort optimal et une vue imprenable. L'immeuble, achevé en 2023, dispose d'équipements tels qu'un ascenseur, des espaces de rangement pratiques et un parking souterrain. L'appartement est réparti sur deux étages et comprend quatre pièces et deux salles de bains luxueuses. L'une des quatre pièces peut être divisée pour créer une cinquième pièce. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, celle du premier étage comprenant également une baignoire. Les espaces extérieurs spacieux, exposés plein sud, sont particulièrement remarquables : une impressionnante terrasse sur le toit d'environ 70 m², dont 17,50 m² sont inclus dans la surface habitable, invite à la détente et à la contemplation du panorama. Un élégant balcon de 6,80 m², dont 3,40 m² sont inclus dans le calcul de la surface habitable, complète cet appartement. Ce balcon est agrémenté d'une balustrade raffinée en acier inoxydable et en verre. Cet appartement bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, notamment une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux et des appareils électroménagers de qualité supérieure. Un carrelage exclusif, la climatisation assurent un confort optimal, de grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle abondante et un élégant escalier intérieur complètent ce bien. Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce pour un confort maximal, et des stores électriques offrent une protection solaire optimale. De plus, un raccordement à l'eau extérieure et des prises électriques haute tension, par exemple pour un sauna ou un jacuzzi, sont disponibles. L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux seniors. Grâce à la rampe d'accès, à l'ascenseur et aux sols de plain-pied, toutes les pièces sont facilement et confortablement accessibles. Un cellier et une cave séparée offrent un confort supplémentaire. Ce penthouse séduit par sa grande polyvalence. Son agencement astucieux sur deux niveaux le rend idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Chaque étage peut être utilisé comme un logement indépendant, ce qui rend ce bien parfait pour les familles multigénérationnelles. L'étage supérieur offre un refuge privé aux plus jeunes membres de la famille, tandis que l'étage inférieur propose aux aînés un logement confortable et accessible. Ce dernier peut également être aménagé en bureaux prestigieux, créant ainsi un environnement de travail professionnel. L'étage supérieur demeure un espace de vie calme et intime, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et professionnelle. Cette flexibilité d'aménagement confère à cet appartement un charme particulier. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses plans bien conçus et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et vivez une expérience unique dans ce penthouse, où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent à la perfection.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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