Cette charmante maison individuelle, bien entretenue et dotée d'un appartement indépendant, a été construite en 1996 et offre environ 168 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 624 m². Un atout majeur : grâce à son agencement bien pensé, cette propriété n'est pas seulement idéale comme spacieuse maison familiale, mais peut également être aménagée en maison jumelée ou en logements séparés, ce qui la rend parfaite pour une famille multigénérationnelle, la location ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle sous un même toit. La maison principale est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, son espace généreux offre suffisamment de place pour un dressing. Des toilettes séparées pour les invités ajoutent au confort. Le cœur de la maison est son espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire modulable, pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salle de jeux. La cuisine attenante séduit par son agencement pratique, ses appareils modernes et la fluidité des espaces de travail, idéale pour cuisiner au quotidien ou recevoir des invités. À l'étage, trois pièces aux proportions harmonieuses offrent une grande flexibilité d'aménagement : chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Lumineuses et accueillantes, elles se prêtent à de multiples possibilités d'ameublement. Une salle de bains complète cet étage. Équipée d'une baignoire et d'une douche, elle est idéale pour des moments de détente ou un usage quotidien. La maison est chauffée par un système de chauffage central, complété par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal même par temps froid. Le sous-sol, moderne et spacieux, comprend un sauna et donne accès à l'appartement indépendant ainsi qu'au garage double. Le grenier, facilement accessible, offre un espace de rangement pratique. L'appartement indépendant – une grande polyvalence : un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement intégré, qui peut également être utilisé de manière totalement indépendante. Idéal pour les membres de la famille, les aidants, comme bureau à domicile ou pour la location en tant que logement indépendant, il s'adapte à tous vos besoins. L'appartement dispose d'une entrée séparée et, à l'instar de la maison principale, est très bien aménagé. Depuis le couloir, vous accédez aux toilettes invités ainsi qu'à un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace généreux permet à plusieurs personnes de s'y sentir à l'aise. À l'étage, dans l'appartement indépendant, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre spacieuse de près de 13 mètres carrés. Sous-sol : Le sous-sol offre de nombreux rangements et un accès direct au garage double spacieux. Le passage reliant les deux parties de la maison au sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires ou permet de séparer les espaces selon vos besoins. Extérieur : Le jardin bien entretenu invite à la détente, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner sur la terrasse ou jouer avec les enfants. Un pavillon de jardin parfaitement aménagé offre un confort supplémentaire même par temps de pluie. Un grand abri de jardin permet de ranger facilement tout votre matériel de jardinage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 115.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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