Cette maison bi-familiale polyvalente, d'une surface habitable d'environ 192,81 m² et sur un terrain d'environ 814 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Construite en 1935 et entièrement rénovée en 2015, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses nombreux détails soignés qui soulignent son caractère unique. Les deux logements, structurellement indépendants, sont parfaitement adaptés à une famille multigénérationnelle ou à la combinaison d'un espace de vie et de travail sous un même toit. Les rénovations importantes du rez-de-chaussée, du premier étage et des combles garantissent un cadre de vie contemporain et confortable. Le remplacement de la toiture et des fenêtres (avec double vitrage), la rénovation et l'étanchéité du sous-sol, ainsi que l'isolation thermique contribuent à l'efficacité énergétique et à la préservation de la valeur du bien. Outre une extension moderne avec un abri voiture et un garage indépendant, la propriété offre un espace extérieur élégamment paysagé avec une allée pavée. La pièce maîtresse de la maison est sa cuisine aménagée design haut de gamme, offrant un espace généreux pour des soirées conviviales autour d'un bon repas. Cette propriété comprend six pièces réparties dans deux logements distincts. Son agencement flexible et adaptable permet une personnalisation, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants ou pour un usage professionnel à domicile. Chaque logement dispose d'une salle de bain moderne avec des équipements haut de gamme, témoignant du standing général de la propriété. Le grenier, lumineux et accueillant, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Parmi les autres atouts : une piscine extérieure pour se rafraîchir dans le jardin durant l'été, et une citerne de 1 600 litres pour l'arrosage. Une chaudière à condensation au gaz moderne assure un chauffage performant, et le chauffage central permet un réglage individuel de la température dans chaque logement. Une place de parking supplémentaire complète les options de stationnement déjà disponibles, comprenant un abri voiture et un garage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison peut être rapidement adaptée aux besoins de chacun grâce à des améliorations ciblées. La qualité de sa structure et les modernisations déjà réalisées constituent une base solide pour ce faire. Cette propriété est idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour la famille et les invités, que pour les acquéreurs appréciant le confort moderne, un grand espace extérieur et une grande flexibilité d'aménagement. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite et à découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette maison.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 102.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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