Ce charmant appartement d'environ 31 m² offre un confort moderne en plein cœur de la ville. Lumineux et spacieux, il dispose d'une pièce à vivre pouvant servir à la fois de salon et de chambre. Son agencement ouvert crée une atmosphère agréable et offre une grande liberté d'aménagement. La pièce centrale est astucieusement divisée, permettant de créer différents espaces de vie sans compromettre le confort. Un agencement bien pensé combine salon, chambre et bureau dans un espace compact. Cet aménagement compact séduira particulièrement ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et optimisé. L'appartement comprend une salle de bain moderne avec des équipements de qualité, une douche, un lavabo et des toilettes. Un carrelage discret et intemporel complète l'esthétique de la salle de bain. L'appartement est situé dans un immeuble collectif bien entretenu. La cage d'escalier et toutes les parties communes de l'immeuble sont en excellent état. Des travaux de modernisation ciblés ont été réalisés en 2024 afin de maintenir le bien au goût du jour, tant sur le plan technique qu'esthétique. Ces travaux incluent la réfection du câblage électrique et l'amélioration de l'isolation, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique. L'emplacement de cet appartement est exceptionnellement pratique. Commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. L'excellente infrastructure améliore considérablement le confort au quotidien et offre des liaisons optimales. La diversité des activités culturelles et de loisirs proposées dans le quartier contribue également à une qualité de vie élevée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol pour les objets non utilisés au quotidien. Un local à vélos est également prévu, un atout particulièrement appréciable pour les adeptes des modes de transport écologiques. Une place de parking souterrain peut être acquise séparément. Cet appartement est idéal pour les célibataires, les personnes travaillant à l'extérieur de l'État ou les étudiants recherchant un logement central et bien agencé. Son agencement bien pensé, ses atouts et son emplacement central en font un bien particulièrement attractif. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce charmant appartement.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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