Ce terrain constructible spacieux se situe dans un village paisible de Negernbötel, au sein d'une communauté établie et offrant un potentiel évident : une demande de permis de construire préliminaire favorable a déjà été déposée pour une maison jumelée avec abri voiture et dépendances. Le terrain, situé en deuxième rangée de maisons, est accessible par une allée privée d'environ 196 m². La surface constructible d'environ 1 040 m² est idéale pour la réalisation d'une maison jumelée moderne et familiale, à l'agencement bien pensé. Les plans prévoient deux logements, chacun avec son propre abri voiture double (privatif ou partagé) et de généreux espaces de rangement d'environ 9 m² attenants à la maison, pouvant servir par exemple au rangement de vélos, d'outils de jardin ou à l'aménagement d'un espace de rangement privatif sur la terrasse. La division légale du terrain sera effectuée lors de la vente. Les frais de bornage et de lotissement seront partagés proportionnellement entre les acquéreurs des deux parcelles. La subdivision ultérieure du terrain proposé (qu'elle soit physique ou théorique) est à la charge des nouveaux propriétaires et doit être réalisée à leurs frais. Il en va de même pour les réseaux publics et leurs raccordements. Les possibilités de construction sont régies par l'article 34 du Code fédéral allemand de la construction (BauGB) et/ou les spécifications de la demande de permis de construire préliminaire. Un permis de construire définitif doit être déposé par l'acquéreur. Une vérification définitive de la conformité aux normes de construction n'a pas été possible sur la base des documents fournis et reste soumise à la procédure d'autorisation. En conclusion : un terrain attractif pour les constructeurs privés ou les promoteurs immobiliers, offrant un fort potentiel : situé en milieu rural, il est pourtant bien desservi par les transports en commun, à proximité de Bad Segeberg, Lübeck et de l'autoroute A21. Idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel contemporain dans un quartier calme.