À vendre : maison jumelée en excellent état, comprenant trois appartements et une dépendance avec un appartement et des combles aménagés. La propriété offre une surface habitable généreuse d'environ 147 m², tandis que la dépendance propose environ 21 m². Le terrain mesure environ 778 m². Au total, sept pièces sont disponibles, dont cinq chambres et quatre salles de bains. La propriété a fait l'objet d'une importante rénovation en 2017, incluant notamment le remplacement de toute la plomberie et du câblage électrique, l'installation de nouveaux radiateurs et la rénovation des salles de bains avec de nouveaux revêtements de sol. La plupart des fenêtres des deux bâtiments ont été remplacées par du triple vitrage. La propriété est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière à gaz Viessmann haute performance. Un atout majeur réside dans la division de la maison principale en trois appartements, dont deux sont parfaitement adaptés à la location saisonnière. Ces appartements bénéficient d'un taux d'occupation très élevé et représentent donc un excellent investissement locatif. Par ailleurs, la dépendance abrite également un appartement saisonnier et offre des combles aménagés en espace de vie supplémentaire. Des stores extérieurs au rez-de-chaussée offrent un confort et une intimité accrus. La maison comprend également deux cuisines modernes aménagées, rénovées en 2017, et deux kitchenettes. Le parquet d'origine, conservé sous le revêtement de sol actuel, peut être remis en valeur si vous le souhaitez. Des placards intégrés dans les pièces à vivre offrent un espace de rangement optimal. Un balcon exposé plein sud et trois terrasses invitent à la détente en plein air. La toiture a été isolée et les combles aménagés offrent un espace de vie ou de rangement supplémentaire. Un sous-sol partiel et un vide sanitaire offrent des espaces de rangement additionnels. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atelier permet de réaliser des projets de bricolage. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d'une maison confortable, mais aussi de la possibilité de percevoir un revenu locatif intéressant. Son agencement bien pensé et ses équipements modernes constituent un atout majeur pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations sur demande.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 463.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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