1190 WIEN, DÖBLING (AUT) – WIEN
Soleado apartamento en planta alta en zona verde de Döbling con dos terrazas.
- ca. 76 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 560.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
2023344099
Tipo de vivienda
Ático
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Dormitorios
1
Comisión
3 % plus UST
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
03.05.2031
Año de construcción según el certificado energético
1972
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Este precioso ático de dos habitaciones, sin techos abuhardillados, cuenta con dos terrazas y una ubicación privilegiada. Todas las habitaciones son accesibles desde el recibidor central, y cada una tiene acceso a una de las dos terrazas. El dormitorio principal da a una terraza orientada al norte con vistas al cuidado y tranquilo jardín comunitario, de libre acceso para todos y que ofrece paz y relajación. El baño, justo al lado del dormitorio, cuenta con bañera, lavabo e inodoro. Una ventana de bloques de vidrio proporciona abundante luz natural. El espacioso salón-comedor ofrece amplio espacio para una zona de comedor y una cómoda zona de estar. La pared de ventanas que da a la terraza orientada al sur, hacia Iglaseegasse, crea un ambiente luminoso y espacioso. El recibidor conduce a la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos como lavavajillas, frigorífico-congelador y cocina de gas. La caldera de gas también se encuentra aquí. Dado que la cocina está justo al lado del salón, separada por un muro no portante, este muro se puede retirar fácilmente para crear una cocina abierta dentro del salón. El segundo baño, accesible desde el recibidor, no tiene bañera, pero incluye ducha, lavabo e inodoro. Un trastero, también accesible desde el recibidor, ofrece amplio espacio de almacenamiento. Ambas terrazas, de 4,98 m² y 7,14 m² respectivamente, ofrecen amplio espacio para un comedor o tumbonas. ¡Sol o sombra de la mañana a la noche, la elección es suya! Un sótano y acceso al jardín comunitario complementan a la perfección la oferta. ¡Un apartamento con potencial y carácter en una ubicación muy codiciada en Döbling!
Ubicaciones
Descripción
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße zwischen Grinzinger Allee und Silbergasse. Das Zentrum von Sievering ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie eine reiche Anzahl an Gastronomie, Ärzten, Banken sowie die Obkirchergasse mit Boutiquen, Bäckern und dem Sonnbergmarkt mit frischem Obst und Gemüse!
Die Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor und die S 45 sind in Fußnähe. Die U-Bahn U4 ist ebenfalls nahe und die Autobahnauffahrt ebenfalls.
Características
- 2 Zimmer
- Küche in einem extra Raum
- 2 Bäder- ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Badewanne und WC
- 2 Terrassen - nord- und südseitig mit einer Größe von 4,98 m2 und 7,14 m2
- Kellerabteil
Plano de la planta
1190 WIEN, DöBLING (AUT) – WIEN
Soleado apartamento en planta alta en zona verde de Döbling con dos terrazas.
ca. 76 m² • 2 Habitaciones • 560.000 EUR
Proveedor
- Herten Immobilien GmbH
- Tienda Viena - 1er distrito
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
