1190 WIEN, DÖBLING (AUT) – WIEN
Napos, legfelső emeleti lakás Döbling zöldövezetében, két terasszal
- ca. 76 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 560.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
2023344099
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Hálószobák
1
Jutalék
3 % plus UST
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
03.05.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1972
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Ez a gyönyörű, kétszobás, ferde mennyezet nélküli penthouse lakás két terasszal és kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Minden szoba a központi előszobából közelíthető meg, és mindegyikből ki lehet jutni a két terasz egyikére. A fő hálószoba egy északi fekvésű teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a gondozott és teljesen nyugodt közös kertre, amely mindenki számára szabadon használható, és nyugalmat és pihenést kínál. A hálószobával közvetlenül szomszédos fürdőszobában kád, mosdó és WC található. Az üvegablak bőséges természetes fényt biztosít. A tágas nappali/étkező rengeteg helyet kínál étkezőnek és kényelmes ülősaroknak. Az Iglaseegasse felé délre néző teraszra néző ablakfal világos és szellős hangulatot teremt. Az előszobából a konyhába jutunk, amely teljesen felszerelt gépekkel, többek között mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel/fagyasztóval és gáztűzhellyel. A gázkazán is itt található. Mivel a konyha közvetlenül a nappali mellett található, egy nem teherhordó fal választja el, ez a fal könnyen eltávolítható, és egy nyitott terű konyhát lehet létrehozni a nappaliban. A második fürdőszobában, amely a bejáratból közelíthető meg, nincs kád, de zuhanyzó, mosdó és WC található benne. A szintén a bejáratból megközelíthető tárolóhelyiség bőséges tárolóhelyet kínál. Mindkét terasz bőséges helyet kínál étkezőnek és/vagy napozóágyaknak, melyek mérete 4,98 m², illetve 7,14 m². Napsütés vagy árnyék reggeltől estig – a választás az Öné! A pincehelyiség és a közös kerthez való hozzáférés tökéletesen kiegészíti a kínálatot. Egy potenciállal és karakterrel bíró lakás egy nagyon kívánatos helyen Döblingben!
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße zwischen Grinzinger Allee und Silbergasse. Das Zentrum von Sievering ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie eine reiche Anzahl an Gastronomie, Ärzten, Banken sowie die Obkirchergasse mit Boutiquen, Bäckern und dem Sonnbergmarkt mit frischem Obst und Gemüse!
Die Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor und die S 45 sind in Fußnähe. Die U-Bahn U4 ist ebenfalls nahe und die Autobahnauffahrt ebenfalls.
Jellemzők
- 2 Zimmer
- Küche in einem extra Raum
- 2 Bäder- ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Badewanne und WC
- 2 Terrassen - nord- und südseitig mit einer Größe von 4,98 m2 und 7,14 m2
- Kellerabteil
Alaprajz
1190 WIEN, DöBLING (AUT) – WIEN
Napos, legfelső emeleti lakás Döbling zöldövezetében, két terasszal
ca. 76 m² • 2 Szobák • 560.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
