Espaciosa casa unifamiliar con invernadero y un jardín paradisíaco. Esta casa/bungalow, bien cuidada y construida en 1965, ofrece un hogar atractivo para compradores exigentes, con aproximadamente 275 m² de espacio habitable y una generosa parcela de unos 1320 m². La propiedad impresiona por su diseño atemporal, sus acabados de alta calidad y su amplio margen de personalización. La casa se encuentra en una tranquila y consolidada zona residencial. El entorno se caracteriza por casas unifamiliares y zonas verdes, y la infraestructura satisface todas las necesidades: tiendas, colegios, guarderías y atención médica están a poca distancia. También está bien conectado con el transporte público y la red de carreteras regionales. La amplitud y la luminosidad definen el concepto de vivienda. Las cinco habitaciones se distribuyen en una generosa planta baja y una planta superior terminada. En la planta baja, el salón diáfano con chimenea se conecta con el comedor y la cocina. Desde aquí se accede a la terraza y al patio cubierto, que ofrecen un confort adicional durante todo el año. Las características de alta calidad incluyen suelos de parqué y baldosas, ventanas de PVC y calefacción central. Este sistema data de 1990 y requiere mejoras para una mayor eficiencia energética. La planta superior cuenta actualmente con un espacio diáfano que podría convertirse en dos amplias habitaciones con diversos usos, como dormitorio principal, habitación infantil o despacho. Dos baños modernizados ofrecen comodidad para toda la familia. Las habitaciones adicionales en la planta baja y el sótano amplían el espacio disponible y ofrecen espacio para necesidades individuales, como habitaciones de invitados, una sala de ocio o un despacho. Una característica especial de esta propiedad es su amplio terreno, que, además de un jardín bien cuidado, ofrece amplio espacio para el ocio al aire libre. Ya sea para hacer barbacoas en la terraza, jugar en el césped o relajarse en su propio jardín, hay espacio para todo lo que pueda desear. El garaje adjunto no solo ofrece espacio para su vehículo, sino también para guardar bicicletas o herramientas de jardinería. La casa cuenta con un sótano completo, que ofrece espacio adicional para guardar suministros, servicios, lavandería y aficiones. En 2001 se llevó a cabo una reforma integral. Esta incluyó, entre otras cosas, la reforma del tejado a dos aguas, que se mantiene en perfecto estado desde entonces, así como la renovación de las ventanas y el equipamiento interior. El edificio se distingue por sus acabados de alta calidad. El espacio habitable existente ofrece potencial para una mayor expansión, ya sea para familias numerosas, una oficina en casa o para disfrutar de aficiones. Esta propiedad combina una distribución espaciosa y bien diseñada con calidad contemporánea y una impresionante integridad estructural en una ubicación céntrica. Aproveche esta oportunidad y concierte una visita para comprobar usted mismo las ventajas de esta casa. Nuestro departamento financiero, "von Poll Finance", con la experta Sra. Keller, estará encantado de ayudarle con su financiación.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 158.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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