Spacious detached house with conservatory and garden paradise. This well-maintained detached house/bungalow, built in 1965, offers an attractive home for discerning buyers with approximately 275 m² of living space and a generous plot size of around 1,320 m². The property impresses with its timeless floor plan, high-quality features, and ample scope for individual design. The house is located in a quiet, established residential area. The surroundings are characterized by detached houses and green surroundings, and the infrastructure leaves nothing to be desired: shopping facilities, schools, kindergartens, and medical care are all within easy reach. Connections to public transport and the regional road network are also readily available. Spaciousness and bright rooms define the living concept. The five rooms are distributed across a generous ground floor and a finished upper floor. On the ground floor, the open-plan living room with a fireplace adjoins the dining area and kitchen. From here, you can access the terrace and the covered patio area, which offers additional living comfort year-round. The high-quality features include parquet and tile flooring, uPVC windows, and a central heating system. This system dates back to 1990 and would require energy-efficient upgrades. The upper floor currently comprises an open-plan area, which could be converted into two spacious rooms offering a variety of uses – whether as a master bedroom, children's rooms, or an office. Two modernized bathrooms provide comfort for the whole family. Additional rooms on the ground floor and in the basement expand the available space and offer room for individual needs, such as guest rooms, a hobby room, or a home office. A special feature of this property is the large plot of land, which, in addition to a well-maintained garden, offers ample space for outdoor recreation. Whether it's barbecues on the terrace, playing on the lawn, or relaxing in your own garden – there's room for everything you could wish for. The attached garage not only provides space for your vehicle but also additional storage for bicycles or garden equipment. The house has a full basement, offering additional storage space for supplies, utilities, laundry, and hobbies. A comprehensive renovation was carried out in 2001. This included, among other things, the pitched roof, which has been in perfect condition ever since, as well as renovations to the windows and interior fittings. The building is distinguished by its high-quality finishes. The existing living space offers potential for further expansion – whether for larger families, a home office, or hobbies. This property combines a spacious and well-designed layout with contemporary quality and impressive structural integrity in a central location. Take advantage of this opportunity and arrange a viewing appointment to see the advantages of this house for yourself. Our finance department, "von Poll Finance," with expert Ms. Keller, will be happy to assist you with your financing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 158.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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