Este apartamento, construido en 1995 y en perfecto estado de conservación, ofrece una cómoda experiencia de vida con aproximadamente 66,86 m² de espacio habitable y una distribución impecable. Se encuentra en un edificio plurifamiliar en constante mantenimiento y modernización. La última modernización integral se llevó a cabo en 2021, durante la cual se sustituyó el sistema de calefacción. Entre 2013 y 2023, se renovaron el aislamiento y sellado de las terrazas y balcones, se renovaron todos los elementos de hormigón visto y se realizaron diversas obras de pintura. Esto se refleja en el excelente estado general de toda la propiedad. El apartamento cuenta con una distribución abierta y acogedora: además del amplio salón con acceso al balcón, hay un dormitorio independiente que ofrece amplio espacio para personalizar su decoración. El baño cuenta con grifería moderna y luz natural. Los suelos de baldosas no solo crean una imagen general armoniosa, sino que también son fáciles de limpiar y duraderos. El sistema de calefacción central garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Entre las comodidades de lujo se incluyen un balcón privado y una plaza de aparcamiento, lo que elimina la molestia de buscar aparcamiento. Además, dispone de un trastero compartido para bicicletas y cuartos de lavado y secado independientes, lo que mejora aún más la comodidad de la vivienda. Un lavadero completa las comodidades funcionales y garantiza un ambiente de vida ordenado. El apartamento está actualmente alquilado, lo que ofrece una sólida perspectiva de futuro para quienes buscan vivir en propiedad. Al mismo tiempo, el arrendamiento existente convierte la propiedad en una opción atractiva para quienes valoran un desarrollo sostenible y una renta estable. Los alrededores ofrecen todos los servicios esenciales y excelentes conexiones de transporte público. Numerosas tiendas, restaurantes y actividades de ocio están a poca distancia. La ubicación se caracteriza por una combinación equilibrada de estilo urbano y un agradable entorno residencial. El atractivo general de la propiedad se ve reforzado por los acabados de alta calidad que combinan funcionalidad con una estética atractiva. Las mejoras realizadas en los últimos años garantizan la retención del valor a largo plazo. Si busca un apartamento bien cuidado en una ubicación atractiva, le recomendamos programar una visita personal. Contáctenos para obtener más información o concertar una cita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2027. Endenergiebedarf beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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