Esta espaciosa casa de dos plantas, diseñada por un arquitecto y construida en 1985, cuenta con aproximadamente 250 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en siete niveles escalonados. Situada en una parcela de aproximadamente 330 metros cuadrados, la propiedad combina una arquitectura elegante, una distribución bien pensada y detalles de alta calidad para crear un ambiente verdaderamente especial. Al entrar, le recibe un luminoso vestíbulo con una puerta de cristal que se integra elegantemente con un práctico aseo. Desde allí, se accede a la luminosa sala de estar con amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural y crean un ambiente abierto. Una elegante estufa de hipocausto, encendida en el sótano, proporciona un calor acogedor durante los meses más fríos. Justo al lado, la terraza del jardín invita a relajarse al aire libre. Una práctica escalera interior conecta todas las plantas y realza el sofisticado diseño arquitectónico de la casa. Esta conduce al espacioso comedor, que ofrece acceso directo al balcón y un amplio espacio para el entretenimiento. La cocina contigua está equipada con armarios empotrados de alta calidad y ofrece todo lo que un cocinero ambicioso podría desear. Un espacioso lavadero independiente con armarios empotrados, de aproximadamente 12 m², completa funcionalmente esta zona. A pocos pasos, se abre una impresionante galería que ofrece vistas al salón inferior, un auténtico punto culminante arquitectónico que aporta profundidad y carácter a la casa. Esta planta se complementa con un práctico trastero con espacio adicional. La siguiente planta es el rincón privado. Aquí encontrará un dormitorio de generosas dimensiones con techo abovedado, un baño conectado directamente y de diseño elegante, un vestidor con armarios empotrados a medida y otro balcón orientado al este, ideal para relajarse por las mañanas. Un poco más arriba, encontrará una tranquila habitación que puede utilizarse como estudio, habitación infantil o habitación de invitados. Esta planta se completa con un baño con ducha y acceso a la encantadora logia en la azotea, orientada al sur, con vistas despejadas al jardín con sus árboles maduros. En la parte superior de la casa, bajo el acogedor tejado inclinado, se encuentra un pequeño santuario, un refugio ideal para leer, relajarse o disfrutar de momentos creativos. La casa cuenta con un sótano completo. Además de un amplio trastero, alberga el lavadero con estación de bombeo, la sala de calderas y el sistema de calefacción de hipocausto, así como una versátil sala de ocio. Una de las atracciones principales es el apartamento independiente en el sótano. Cuenta con su propia sala de estar, un dormitorio, una pequeña cocina con armarios empotrados y un baño con ducha e inodoro. Ideal para invitados, una au pair, un despacho o para alquilar. Las características de alta calidad de la propiedad incluyen azulejos diagonales en todas las habitaciones, calefacción por suelo radiante, una moderna cocina equipada, ventanas de aluminio con doble acristalamiento (algunas hasta el suelo) con persianas eléctricas, tres baños, un aseo de invitados y un amplio garaje con espacio para coche y bicicletas. Esta propiedad es ideal para familias que valoran un espacio amplio, una arquitectura bien diseñada y opciones de vivienda versátiles.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 88.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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