Questa spaziosa casa su due livelli, progettata da un architetto e costruita nel 1985, vanta circa 250 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su sette livelli sfalsati. Situata su un terreno di circa 330 metri quadrati, la proprietà combina un'architettura elegante, una planimetria ben studiata e dettagli di alta qualità per creare un ambiente abitativo davvero speciale. Entrando, si viene accolti da un luminoso vestibolo con una porta a vetri, che si apre elegantemente su una pratica zona guardaroba. Da lì, si accede alla luminosa zona giorno con ampie finestre a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale e creano un'atmosfera aperta. Un'elegante stufa a ipocausto, alimentata nel seminterrato, offre un piacevole tepore durante i mesi più freddi. Direttamente adiacente, la terrazza con giardino invita a rilassarsi all'aperto. Una pratica scala interna collega tutti i livelli e sottolinea il design architettonicamente sofisticato della casa. Questa conduce all'ampia zona pranzo, che offre accesso diretto al balcone e ampio spazio per intrattenere gli ospiti. La cucina adiacente è dotata di mobili a muro di alta qualità e offre tutto ciò che un cuoco ambizioso potrebbe desiderare. Un'ampia lavanderia separata con mobili a muro, di circa 12 m², completa funzionalmente questa zona. Pochi gradini più avanti, si apre un'imponente galleria che offre una vista sul soggiorno sottostante: un vero gioiello architettonico che conferisce profondità e carattere alla casa. Questo piano è completato da un pratico ripostiglio con ulteriore spazio di stoccaggio. Il piano successivo è il rifugio privato. Qui troverete una camera da letto di grandi dimensioni con soffitto a volta a botte, un bagno direttamente collegato e dal design elegante, una cabina armadio con armadi a muro su misura e un altro balcone esposto a est, ideale per rilassanti mattine. Un po' più in alto, troverete una stanza tranquilla che può essere utilizzata come studio, camera dei bambini o camera per gli ospiti. Questo piano è completato da un bagno con doccia e dall'accesso all'incantevole loggia sul tetto esposta a sud con vista libera sul giardino con i suoi alberi secolari. In cima alla casa, sotto l'accogliente tetto spiovente, si trova un piccolo rifugio, ideale per leggere, rilassarsi o dedicarsi alla creatività. La casa dispone di un seminterrato completo. Oltre a un ampio ripostiglio, ospita la lavanderia con stazione di pompaggio, la caldaia e il sistema di riscaldamento a ipocausto, nonché una versatile sala hobby. Un vero punto forte è l'appartamento al piano seminterrato, accessibile separatamente. Dispone di una zona giorno indipendente, una camera da letto, una piccola cucina con mobili a muro e un bagno con doccia e WC. Ideale per ospiti, una ragazza alla pari, un ufficio a casa o per l'affitto. Le caratteristiche di alta qualità della proprietà includono piastrelle posate in diagonale in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, una moderna cucina componibile, finestre in alluminio con doppi vetri (alcune fino al pavimento) e tapparelle elettriche, tre bagni, un bagno per gli ospiti e un ampio garage con spazio per auto e biciclette. Questa proprietà è ideale per famiglie che apprezzano spazi abitativi ampi, un'architettura ben progettata e soluzioni abitative versatili.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 88.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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