Se vende una espaciosa casa unifamiliar de 1917, completamente reformada en 2007. Con aproximadamente 233 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece amplio espacio para una familia numerosa o es ideal como vivienda multigeneracional. La casa cuenta con una distribución generosa y una gran cantidad de detalles prácticos y atractivos. La propiedad se distribuye en dos plantas, con el ático con potencial para reformas y espacio habitable adicional. El salón de la planta baja es especialmente acogedor, con una chimenea que crea un ambiente acogedor y acogedor. La casa ofrece un total de cinco dormitorios de generosas dimensiones, ofreciendo amplio espacio para la decoración individual. Tres baños con luz natural, dos de ellos con ducha y bañera, ofrecen comodidad y flexibilidad para toda la familia. Un aseo de cortesía en la planta baja proporciona mayor comodidad a residentes y visitantes. La parcela de aproximadamente 636 m² incluye la casa y un patio bien cuidado con tres garajes, cada uno con capacidad para un vehículo. Hay de tres a cuatro plazas de aparcamiento adicionales disponibles en el patio. Para reuniones sociales o celebraciones, el salón de fiestas ofrece un espacio ideal para reunirse con familiares y amigos. El cobertizo para leña también es práctico, ya que ofrece espacio adicional para guardar herramientas de jardín, leña u otros artículos. La última renovación en 2007 modernizó la casa. Con su singular combinación de carácter tradicional y confort moderno, esta casa unifamiliar es la opción ideal para familias que buscan un hogar acogedor y un amplio espacio para su expresión personal. Para más información, envíe una consulta por escrito a través del formulario de contacto, proporcionando sus datos completos para que podamos ponernos en contacto con usted. Su equipo inmobiliario de VON POLL de Weimar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 172.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1917. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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