Este edificio de uso mixto combina el encanto histórico con diversas posibilidades de uso, ofreciendo a los inversores una atractiva oportunidad en una codiciada ubicación céntrica en Weimar. Ubicado en una parcela de aproximadamente 132 m², la propiedad consta de tres plantas y una superficie total de unos 260 m², divididos en aproximadamente 180 m² de espacio residencial y aproximadamente 80 m² de espacio comercial. El edificio cuenta con dos unidades residenciales y una unidad comercial, todas ellas con alquiler estable. Esto garantiza una renta continua y una rentabilidad inmediata desde el primer día. Los apartamentos cuentan con una combinación de suelos de madera noble, moqueta y laminado en buen estado, que realza el carácter histórico del edificio y proporciona una estancia confortable. El espacio comercial está revestido con baldosas resistentes, lo que lo hace ideal para diversos usos. El edificio cuenta con un sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional para inquilinos o para uso comercial. Con sus tres plantas, el edificio ofrece una distribución clara y funcional y una buena separación entre las zonas residencial y comercial. La ubicación es otra gran ventaja: en pleno centro de la ciudad, residentes y usuarios se benefician de la cercanía a tiendas, restaurantes, centros médicos e instituciones educativas. El transporte público también está a poca distancia a pie, lo que realza aún más el atractivo del lugar. Gracias a su combinación de importancia histórica, sólida construcción, plena ocupación y excelente microubicación, este edificio de uso mixto representa una oportunidad de inversión ideal, tanto para inversores que buscan una rentabilidad segura a largo plazo como para quienes buscan aprovechar el potencial de revalorización de las ubicaciones privilegiadas. Programe una visita hoy mismo y descubra esta propiedad única. Su equipo inmobiliario de Von Poll de Weimar.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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