Ubicada en una tranquila y cuidada zona residencial de Rehden, esta encantadora casa unifamiliar fue construida alrededor de 1980 en una parcela con un cuidado jardín. La propiedad ofrece una distribución impecable en tres plantas y cuenta con numerosas comodidades para una vida cómoda y un trabajo flexible. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con una elegante chimenea. Una elegante puerta de cristal separa discretamente los espacios y realza el ambiente de alta calidad. Grandes ventanales, parcialmente de suelo a techo, crean un ambiente luminoso y acogedor, con acceso directo a dos soleadas terrazas, ideales para relajarse al aire libre. Junto al salón se encuentra una cocina independiente con muebles modernos. Esta planta también incluye un aseo de cortesía, un baño con ducha y una habitación versátil, perfecta como despacho o habitación de invitados. Lo más destacado de la casa es una espaciosa galería en la planta superior, con un gran ventanal frontal y acceso directo al balcón. Esta luminosa estancia ofrece diversos usos, ya sea como espacio adicional, estudio o un rincón privado. Además, esta planta cuenta con otro dormitorio con vestidor contiguo, así como dos baños modernizados: uno con ducha y lavabo doble, y el otro con una cómoda bañera. La propiedad también cuenta con un sótano completo que ofrece diversas opciones de uso: además del lavadero, hay dos habitaciones más que actualmente se utilizan como habitaciones de invitados. Estas serían igualmente adecuadas como salas de ocio o como refugios privados. Una ventaja especial: la propiedad también cuenta con un bungalow independiente, recientemente utilizado como consultorio dental. Ambas unidades, la casa principal y el edificio del consultorio, se ofrecen por separado, pero también se pueden comprar juntas. Ideal para quienes desean combinar armoniosamente la vida y el trabajo. ¿Hemos despertado su interés? ¡Esperamos tener noticias suyas! Nota: La subdivisión oficial de la propiedad aún está pendiente; por lo tanto, el tamaño de la parcela indicado actualmente se basa en una estimación preliminar y puede cambiar durante el proceso de subdivisión. Tenga en cuenta también que la casa principal actualmente no tiene sistema de calefacción propio. El suministro de calor se realiza mediante un sistema de calefacción central en el bungalow adyacente, que abastece a ambas unidades conjuntamente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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