Located in a quiet and well-maintained residential area of Rehden, this charming detached house was built around 1980 on a lovingly landscaped plot. The property offers a well-designed floor plan across three levels and boasts numerous features for comfortable living and flexible working. The ground floor features a spacious living and dining area with a stylish fireplace. An elegant glass door discreetly separates the spaces and underscores the high-quality ambiance. Large, partially floor-to-ceiling windows create a bright and welcoming atmosphere and provide direct access to two sunny terraces – ideal for relaxing outdoors. Adjacent to the living area is a separate kitchen with modern fitted units. This level also includes a guest WC, a bathroom with a shower, and a flexible room that is perfect as an office or guest room. The highlight of the home is a spacious gallery room on the top floor with a large window front and direct access to the balcony. This light-filled room offers a variety of uses – whether as additional living space, a studio, or a private retreat. Furthermore, this floor features another bedroom with an adjoining dressing room, as well as two modernized bathrooms – one with a shower and double vanity, the other with a comfortable bathtub. The property also has a full basement, offering a variety of usage options: In addition to the utility and laundry room, there are two further rooms currently used as guest rooms. These would be equally suitable as hobby rooms or private retreats. A special bonus: A separate bungalow, most recently used as a dental practice, is also located on the property. Both units – the main house and the practice building – are offered separately but can also be purchased together. Ideal for those who wish to harmoniously combine living and working. Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you! Please note: The official subdivision of the property is still pending; the currently stated plot size is therefore based on a preliminary estimate and may change during the subdivision process. Please also note that the main house currently does not have its own heating system. The heat supply is currently provided by a central heating system in the adjacent bungalow, which supplies both units together.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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