- ca. 743,26 m² Superficie habitable
- ca. 2.943 m² Superficie del terreno
- 30 Habitaciones
- 590.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25239226
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Superficie útil
ca. 743 m²
Baños
12
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
287,50 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
29.05.2035
Año de construcción según el certificado energético
1967
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Diese Wohnanlage im Wendland hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 743 m² und eine Nutzfläche von ca. 743 m² und ist aufgeteilt in drei Wohnblöcke mit jeweils 4 Wohnungen, also insgesamt 12 Wohnungen, wovon pro Etage immer eine Drei-Zimmer- und eine Zwei-Zimmerwohung vorhanden ist. Die jeweiligen Abstellräume für die Mietparteien befinden sich in den äußeren Wohnblöcken und die Heizugsanlage im mittleren Wohnblock. In den jeweiligen Abstellräumen befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Waschmaschinananschluss.Die Außenflächen stehen für die Mieter als Spiel- und Ruheflächen zur Verfügung. Einige Mieter haben sich in Absprache mit dem Vermieter Schuppen und Carports auf dem Grundstück errichtet.
Ubicaciones
Descripción
Die Wohnanlage liegt innerhalb des Ortskern von Tramm im Wendland in offener Bauweise im Wohn- und Siedlungsgebiet an einer öffentlichen und voll erschlossenen Straße. Dannenberg ist ca. 4 km entfernt und eine Bushaltestelle ist in 200 m vorhanden. Tramm ist ein eingemeindetes Dorf der Stadt Dannenberg im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Dannenberg ist die zweitgrößte Stadt des Wendlands im Landkreis Lüchow-Dannenberg im äußersten Osten Niedersachsens und Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Elbtalaue. Dannenberg hat eine gute Infrastruktur und alle Schulformen sowie Kindergärten sind vorhanden.
Características
- Mieteinnahmen 5,20 /m²
- Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2023
- Erneuerung von 2 Balkontüren im linken Gebäudeteil.
- Baujahr 1967
- Fundamente: Betonstreifenfundamente
- Mauerwerk: KSV versetzte Bauweise
- Decke über KG: Stahlbeton
- Geschossdecken: Stahbeton
- Innenwände: KSV 12,5 x 24 cm verputzt
- Außenwände: Verblendmauerwerk
- Dach: Satteldach mit Hartdeckung Frankfurter Pfanne
- Fenster: Iso- Kunstofffenster seit 1994
- Türen: Wohnungstüren 1994 durch neue ersetzt
- Fußboden: schwimmender Estrich mit PVC- Belag
- Warmwasser: zentral über Heizung
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 287.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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29451 DANNENBERG (ELBE) TRAMM / TRAMM
Mehrfamilienhaus
ca. 743,26 m² • 30 Habitaciones • 590.000 EUR
Proveedor
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Tienda Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen