Se vende una moderna casa unifamiliar independiente, terminada en 2022. El nuevo propietario podrá mudarse a una casa prácticamente nueva. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie habitable de aproximadamente 153 m², distribuida en 5,5 habitaciones, ubicada en una amplia parcela de unos 1200 m². La casa se caracteriza por su construcción energéticamente eficiente, con certificación KfW40, lo que ofrece tecnologías con visión de futuro. Una moderna bomba de calor aerotérmica, combinada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, garantiza un ambiente confortable. Las características de alta calidad se ven realzadas por el uso de suelos de diseño y baldosas, que confieren al interior una elegancia atemporal. La distribución está cuidadosamente diseñada: en la planta baja, se encuentra un amplio salón-comedor de aproximadamente 33 m², que se integra a la perfección con la cocina abierta. Este diseño crea un ambiente luminoso y constituye el corazón de la casa. Un estudio y un aseo de invitados en esta planta completan la distribución de la planta baja. La planta superior cuenta con 3,5 dormitorios, ofreciendo amplio espacio para una familia. El baño completo en esta planta es moderno y de generosas dimensiones para satisfacer incluso los gustos más exigentes. Las persianas eléctricas en todas las ventanas proporcionan mayor comodidad y seguridad. La casa está equipada con conexión de fibra óptica, lo que garantiza el acceso a internet de alta velocidad. Un sistema fotovoltaico de 15 kWp está integrado, lo que contribuye a la eficiencia energética de la propiedad. Un espacioso garaje con puerta eléctrica y estación de carga para vehículos eléctricos completa la oferta. La ubicación es tranquila y ofrece mucho espacio para relajarse. La amplia parcela, actualmente sin ajardinar, ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para actividades de ocio o como un idílico jardín para los amantes de las plantas. En resumen, esta casa unifamiliar ofrece el máximo confort para una vida moderna. Gracias a su excelente calidad de construcción y a sus características bien pensadas, cumple con todos los requisitos de la vida contemporánea, a la vez que ofrece la oportunidad de un estilo de vida sostenible. Los futuros compradores pueden esperar una propiedad que es estéticamente agradable y funcionalmente bien diseñada. Estaremos encantados de concertar una visita o proporcionarle más información en cualquier momento. No dude en contactarnos para conocer personalmente esta excepcional propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 20.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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