Tras registrarse correctamente, recibirá inmediatamente sus datos de acceso y podrá disfrutar del tour de 360° a su propio ritmo. Bienvenido a una propiedad única con diversas posibilidades de uso. Este inmueble comercial, bien mantenido y compuesto por un local comercial y un almacén, se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 2.356 m². En total, dispone de aproximadamente 472,80 m² de espacio, divididos en aproximadamente 106 m² de oficinas y locales comerciales, aproximadamente 345 m² de almacén y aproximadamente 21,80 m² de espacio auxiliar. El edificio se ha modernizado continuamente para cumplir con los estándares actuales. La modernización más reciente tuvo lugar en 2013, durante la cual se sustituyó el tejado del almacén y se instaló un sistema fotovoltaico. En 2008 se llevó a cabo una importante renovación con la remodelación del local comercial, mientras que una ampliación ya había ampliado la estructura en 1992. La propiedad cuenta con unas completas prestaciones. La espaciosa zona de ventas se caracteriza por un amplio escaparate que permite la entrada de abundante luz natural y presenta sus productos de forma atractiva. Dos puertas enrollables eléctricas de suelo a techo facilitan el acceso a la nave, que cuenta con un suelo de hormigón resistente, ideal para maquinaria pesada o vehículos. La seguridad de la propiedad está garantizada mediante un sistema de alarma y una conexión de fibra óptica proporciona un acceso a internet rápido y fiable. Hay duchas y aseos disponibles para empleados y visitantes, y la oficina interior ofrece el máximo confort con calefacción por suelo radiante. La nave cuenta con múltiples conexiones de alta tensión (400 V), lo que permite un uso flexible del espacio. Un sistema de calefacción de aire forzado a gasóleo mantiene la nave caliente, mientras que las zonas de venta, almacén y oficinas se calientan mediante un sistema de calefacción de gas. La iluminación LED proporciona una iluminación agradable y de bajo consumo en todo el edificio. Un aspecto clave de esta propiedad es el aparcamiento: hay un total de 14 plazas disponibles, siete cerca de la zona de oficinas y siete cerca de la nave. La publicidad exterior también está bien planificada: una pancarta en la tienda y una torre iluminada en la calle ofrecen una excelente visibilidad y oportunidades publicitarias para su negocio. Esta propiedad ofrece un gran potencial y es ideal para empresas que buscan una sala de exposición bien equipada y mantenida. Gracias a su ubicación estratégica y sus versátiles opciones de uso, está lista para sus ideas de negocio. Programe una visita ahora para comprobar las ventajas de esta propiedad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 13.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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