A sikeres regisztráció után azonnal megkapja bejelentkezési adatait, és kényelmesen élvezheti a 360°-os körutat. Üdvözöljük ebben az egyedülálló ingatlanban, amely változatos felhasználási lehetőségeket kínál. Ez a jól karbantartott kereskedelmi ingatlan, amely egy üzletépületből és egy raktárból áll, egy tágas, körülbelül 2356 m²-es telken található. Összesen körülbelül 472,80 m² alapterület áll rendelkezésére, amely körülbelül 106 m² iroda- és üzlethelyiségre, körülbelül 345 m² raktárterületre és körülbelül 21,80 m² mellékterületre oszlik. Az épületet folyamatosan modernizálták és a jelenlegi színvonalnak megfelelővé tették. A legutóbbi modernizációra 2013-ban került sor, amelynek során a raktár tetejét kicserélték és egy fotovoltaikus rendszert telepítettek. További jelentős felújításra került sor 2008-ban az üzlet felújításával, míg egy bővítéssel már 1992-ben kibővítették az épületet. Az ingatlan átfogó felszereltséggel büszkélkedhet. A tágas eladóteret nagy kirakat jellemzi, amely rengeteg természetes fényt enged be, és vonzóan mutatja be a termékeket. Két padlótól a mennyezetig érő, elektromosan működtetett rolós ajtó biztosítja a könnyű hozzáférést a teherhordó betonpadlójú csarnokhoz – ideális nehézgépek vagy járművek számára. A vagyonbiztonságot riasztórendszer biztosítja, a száloptikás kapcsolat pedig gyors és megbízható internet-hozzáférést. Zuhanyzó és mosdó áll rendelkezésre az alkalmazottak és a látogatók számára, a belső iroda pedig padlófűtéssel maximális kényelmet biztosít. A csarnok több nagyfeszültségű (400 V-os) csatlakozóval rendelkezik, ami lehetővé teszi a tér rugalmas kihasználását. Olajtüzelésű légbefúvásos fűtés tartja melegen a csarnokot, míg az eladó-, raktár- és irodaterületeket gázfűtéssel fűtik. A LED-világítás energiatakarékos és kellemes megvilágítást biztosít az egész területen. Az ingatlan egyik kulcsfontosságú aspektusa a parkolás: összesen 14 parkolóhely áll rendelkezésre, hét az irodaterület és hét a csarnok közelében. A külső reklámozás is jól megtervezett: az üzletben elhelyezett banner és az utcán elhelyezett kivilágított torony kiváló láthatóságot és reklámozási lehetőségeket kínál vállalkozása számára. Ez az ingatlan nagyszerű lehetőségeket kínál, és ideális olyan cégek számára, akik jól felszerelt és karbantartott bemutatótermet keresnek. Stratégiai elhelyezkedésének és sokoldalú felhasználási lehetőségeinek köszönhetően készen áll üzleti ötletei megvalósítására. Foglaljon időpontot megtekintésre most, hogy saját szemével is meggyőződhessen az ingatlan előnyeiről.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 13.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.