Après votre inscription, vous recevrez immédiatement vos identifiants de connexion et pourrez profiter de la visite virtuelle à 360° à votre guise. Bienvenue dans ce bien immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet immeuble commercial, en excellent état, comprend un bâtiment commercial et un entrepôt. Il est situé sur un terrain spacieux d'environ 2 356 m². Vous disposez d'une surface totale d'environ 472,80 m², répartie comme suit : environ 106 m² de bureaux et de commerce, environ 345 m² d'entrepôt et environ 21,80 m² de locaux annexes. Le bâtiment a fait l'objet de modernisations continues et est conforme aux normes actuelles. La dernière modernisation date de 2013 ; la toiture de l'entrepôt a alors été refaite et un système photovoltaïque a été installé. Une autre rénovation importante a été réalisée en 2008 avec la remise à neuf du magasin, tandis qu'une extension avait déjà été effectuée en 1992. Ce bien immobilier offre de nombreux atouts. L'espace de vente spacieux se caractérise par une grande vitrine laissant entrer abondamment la lumière naturelle et mettant en valeur vos produits. Deux portes sectionnelles électriques, du sol au plafond, facilitent l'accès au hall, dont le sol en béton armé est idéal pour les engins ou véhicules lourds. La sécurité des locaux est assurée par un système d'alarme et une connexion fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Des douches et des sanitaires sont à la disposition des employés et des visiteurs, et les bureaux offrent un confort optimal grâce au chauffage au sol. Le hall dispose de plusieurs prises haute tension (400 V), permettant une utilisation flexible de l'espace. Un système de chauffage central au fioul assure une température agréable dans le hall, tandis que les espaces de vente, de stockage et les bureaux sont chauffés par un système au gaz. L'éclairage LED offre une luminosité agréable et écoénergétique. Le parking est un atout majeur : 14 places sont disponibles, sept à proximité des bureaux et sept à proximité du hall. La publicité extérieure est également bien pensée : une banderole sur la façade et un panneau lumineux sur rue offrent une excellente visibilité et de nombreuses opportunités publicitaires pour votre entreprise. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel et est idéal pour les entreprises recherchant un showroom bien équipé et entretenu. Grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, il est prêt à accueillir vos projets. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de ce bien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 13.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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