Esta casa unifamiliar, construida alrededor de 1910 con sólidos métodos de construcción, se asienta sobre una parcela bien cuidada de aproximadamente 638 m². La propiedad combina el encanto tradicional con la modernización contemporánea y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 100 m², complementada con aproximadamente 50 m² de espacio útil en la dependencia. En 2008 se llevó a cabo una reforma integral, durante la cual se renovaron todos los elementos estructurales esenciales de la casa. Las mejoras clave incluyeron la sustitución de ventanas, la fachada, el sistema de calefacción, el cableado eléctrico, la cocina y el baño. La modernización del tejado, que incluyó una nueva cubierta, finalizada en 2018, garantiza una apariencia moderna y una mayor integridad estructural. La planta baja cuenta con un salón-comedor central, que constituye el corazón de la casa. Un amplio dormitorio, un baño con luz natural, ducha y bañera, un pasillo y una cocina independiente completan la distribución de esta planta. La planta superior ofrece dos dormitorios más, que también podrían utilizarse como despachos o habitaciones infantiles. Otra habitación en el ático, con una superficie útil similar a la de la vivienda, podría albergar un estudio o una habitación de invitados. La calefacción de gasóleo, instalada en 2008, se encuentra en la ampliación y garantiza una agradable calidez en toda la casa, incluso en los días fríos. En la ampliación también se encuentra un práctico garaje con puerta enrollable electrónica. Una característica destacada es la dependencia, que ofrece múltiples posibilidades de uso. Una amplia y luminosa sala, anteriormente utilizada como salón de fiestas, y una espaciosa cocina abierta con recepción conforman los espacios centrales de la dependencia. También hay un baño con ducha. Ya sea como habitación de invitados, sala de ocio, estudio o espacio adicional para vivir, esta dependencia satisface todas las necesidades. Con su cuidada distribución, sus amplias mejoras y el espacio útil adicional de la dependencia, esta propiedad es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran una casa bien cuidada. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o concertar una visita: compruebe usted mismo el potencial de esta casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 149.49 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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