Vivir y trabajar en armonía con la naturaleza: una casa sostenible de bajo consumo energético con una consulta médica adjunta y un estanque natural. En una ubicación privilegiada y absolutamente tranquila a las afueras de la ciudad, junto a una zona paisajística protegida con brezos de enebro, le espera este excepcional conjunto, compuesto por una casa ecológica de bajo consumo energético y un consultorio médico independiente y totalmente equipado. Ambos edificios se construyeron en 2005 con métodos de construcción en madera Bauer de alta calidad (norma KfW 50) y combinan la conciencia ecológica con la comodidad más moderna para vivir y trabajar. Tanto en el interior como en el exterior, se utilizaron exclusivamente materiales orgánicos, desde yeso de origen biológico y pintura exterior FIN Longlife hasta tecnología de construcción sostenible. Español Habitaciones de la planta baja: - Sala de estar espaciosa y luminosa con estufa de leña - Cocina abierta con cocina moderna equipada y despensa contigua - Comedor luminoso con acceso directo a la terraza - Acogedora zona de entrada con guardarropa - Aseo de invitados (sin barreras) - Lavadero Habitaciones del primer piso: - Dormitorio con vestidor y acceso al baño - Habitación infantil con vestidor - Área de oficina de planta abierta (se puede dividir en una habitación infantil) - Baño espacioso con luz natural, bañera de esquina, ducha y WC Habitaciones del sótano: - Habitación de invitados separada - Baño de invitados moderno con ducha y WC - Oficina - Trastero - Lavandería y sala de calderas / técnica Uso flexible, por ejemplo, como oficina en casa, estudio o apartamento de abuela. Área exterior: naturaleza pura: - Hermoso jardín con estanque y arroyo naturales - Chimenea de barbacoa, terraza de madera, pérgola con enredaderas y glicinas como techo verde - Amplia terraza envolvente de madera con techo de cristal (vigas de acero inoxidable) - Propiedad cerrada en el lado norte con una valla de madera - Garaje doble con caseta de jardín adjunta y plazas de aparcamiento adicionales (consultorio) - Bombas para cisterna y suministro de estanque. Tecnología y sostenibilidad: - Sistema solar térmico para apoyo de calefacción - Sistema fotovoltaico - Nueva caldera de gas (2024) - Suministro eléctrico 100% de fuentes renovables - Sistema de ventilación con recuperación de calor - Descalcificador de agua para agua caliente sanitaria - Cisterna de agua de lluvia para inodoro - Opción de una conexión de fibra óptica. Edificio de consultorios: profesional y bien diseñado: - Aprox. 80 m² de espacio útil, completamente amueblado y listo para usar. Recepción, escritorios, archivadores y estanterías. Acceso sin barreras, aseo accesible. Tres plazas de aparcamiento privado junto al edificio. Calefacción mediante radiadores termostáticos. Conexiones de agua y alcantarillado, electricidad 100 % renovable. Ventilación con recuperación de calor. Estructura de acero inoxidable para rótulo publicitario. Césped bien cuidado. En resumen: Un concepto integral único que combina la vida sostenible con el trabajo profesional en una finca natural con excelentes servicios. Ideal para familias amantes de la naturaleza, autónomos o empresas que valoran la construcción ecológica y una vida saludable.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 44.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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