¡Bienvenido a Gaisbach! Este apartamento en la segunda planta se encuentra en excelentes condiciones. Al entrar, le recibe un amplio y luminoso recibidor que transmite una agradable sensación de amplitud. El diseño diáfano crea un ambiente acogedor y ofrece amplio espacio para un armario. A la derecha del recibidor se encuentra un práctico trastero, que ofrece espacio adicional para guardar sus pertenencias. El salón-comedor cuenta con techos altos y un amplio ventanal que inunda la estancia de luz natural. Con aproximadamente 29 metros cuadrados, ofrece amplio espacio para disfrutar de una vida cómoda y entretenerse. El hermoso y cuidado suelo de parquet, instalado en toda la vivienda, confiere al apartamento un ambiente armonioso. Un pequeño balcón da acceso al exterior, ideal para escapadas o para disfrutar del aire fresco. Los prácticos enchufes en varios puntos y dos acumuladores de calor nocturnos garantizan la comodidad; la estufa de leña se puede sustituir si se desea. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento (instaladas alrededor de 2007) con acabado laminado efecto madera y están equipadas con persianas enrollables en todo el apartamento. Un tabique parcialmente acristalado conecta la sala de estar con la cocina, creando una sensación de amplitud y amplitud. El baño, modernizado alrededor de 2016, se encuentra en excelentes condiciones. El elegante suelo de baldosas negras le da a la estancia un toque moderno y elegante. El baño cuenta con ducha, toallero calefactado y calentador de agua. Dispone de conexión para lavadora y un sistema de ventilación integrado garantiza una agradable circulación del aire. La cocina, totalmente equipada y de aproximadamente 6 m², está en excelentes condiciones y lista para su uso inmediato. Incluye placa de cocina, campana extractora, lavavajillas y frigorífico/congelador. Numerosos cajones y armarios ofrecen amplio espacio de almacenamiento para utensilios y suministros de cocina. El agua caliente se suministra mediante un calentador de agua instantáneo. La conexión directa con el comedor es especialmente práctica, permitiendo una combinación armoniosa de cocina y sala de estar. La habitación/oficina infantil, a la izquierda del pasillo, ofrece aproximadamente 9 m² de espacio habitable. Su distribución funcional la hace versátil: ideal como habitación infantil, oficina o sala de ocio. El dormitorio tiene aproximadamente 13 m² de espacio habitable y es perfecto para una cama doble. Los enchufes eléctricos convenientemente ubicados a ambos lados y un interruptor de luz central permiten una decoración flexible. La habitación transmite un ambiente tranquilo y confortable, ideal para noches de descanso reparador. El apartamento incluye prácticos espacios auxiliares que simplifican la vida diaria: un sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. El ático también cuenta con espacio de almacenamiento adicional. Los residentes también tienen acceso a un trastero para bicicletas y una lavandería, lo que aumenta aún más la comodidad. Un jardín compartido completa la oferta. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos en cualquier momento. Su equipo inmobiliario de VON POLL, Schwäbisch Hall.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 131.97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E.