18225 KÜHLUNGSBORN / KÜHLUNGSBORN OST – KÜHLUNGSBORN
Palais am Küstenwald - Stilvoll zurückziehen – durchdachtes Wohnen mit Wintergarten
- ca. 64.02 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 409.500 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
2609206506
Tipo de vivienda
Planta baja
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Aparcamiento subterráneo, 25000 EUR (Venta)
Estado de la propiedad
a estrenar
Baños
1
Año de construcción
2027
Dormitorios
1
Comisión
Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
20,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
24.08.2032
Año de construcción según el certificado energético
2023
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Geotérmico
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Stilvoll zurückziehen – durchdachtes Wohnen mit Wintergarten und Platz zum Ankleiden
Ein eigener Ort an der Küste, der Ruhe schenkt und den Alltag angenehm leicht macht: Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des "Palais am Küstenwald" .de bietet eine ausgewogene Verbindung aus offenem Wohnen und privatem Rückzug.
Der Wohn- und Essbereich bildet den einladenden Mittelpunkt. Die seitlich angeschlossene Küche ist offen eingebunden und erhält dennoch ihren eigenen Platz im Raumgefüge. So lässt sich eine klare, elegante Einrichtung verwirklichen, bei der Kochen, Essen und Entspannen selbstverständlich zusammengehören.
Direkt angrenzend setzt der Wintergarten einen besonderen Akzent. Als kleiner Leseplatz oder persönlich gestaltete Ruhezone gibt er der Wohnung einen zusätzlichen Ort zum Innehalten.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Raum für einen Schlafbereich und eine passende Ankleidelösung. Das Duschbad und ein separater Abstellraum ergänzen die Wohnung um funktionalen Komfort. Auch die Dinge, die man gern griffbereit, aber nicht ständig im Blick hat, finden hier ihren Platz.
Eine Wohnung für Menschen, die ihr Zuhause mit Bedacht gestalten möchten – mit guten Proportionen, klaren Abläufen und Raum für die eigenen Lieblingsstücke.
**Die Wohnung im Überblick**
- 2 Zimmer mit Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer - Offen angeschlossene Küche in einer seitlichen Nische - Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich - Direkt vom Wohnbereich zugänglicher Wintergarten - Badezimmer mit Dusche - Separater Abstellraum - Eigener Eingangsflur
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Ubicaciones: Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost - Kühlungsborn
Descripción de la ubicación
Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und den rauschenden Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" präsentiert sich Kühlungsborn als einzigartiger Wohnort und zählt zu den ältesten und schönsten Osteebädern in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilie befindet sich in herausragender Lage und ist unweit vom feinen und weitläufigen Strand entfernt. Auch die Seebrücke und den Yachthafen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie beste fürs eigene Wohnen verbunden mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines beliebten Ostseebades. Ausgedehnte Strandspaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten warten auf Sie. Außerdem lockt ein vielfältiges Kulturprogramm Kühlungsborns Einwohner und Gäste regelmäßig vor die Tür
Die Lage zeichnet sich auch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Minuten die Seebrücke, den modernen Yachthafen und das Zentrum-Ost von Kühlungsborn, welches mit seinen charmanten Einkaufsmöglichkeiten und seiner abwechslungsreichen gastronomischen Vielfalt alles bietet. Eine ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben.
Die Münsterstadt Bad Doberan erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Die Hansestadt Rostock ist nach nur ca. 25 km Fahrstrecke erreicht.
Características
- Wintergarten
- Energieeffiziente Haustechnik
- Aufzug in alle Etagen
- Barrierearme Zugänge
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Grundrisse
- Große Fensterflächen
Información adicional
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Plano de la planta
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