18225 KÜHLUNGSBORN / KÜHLUNGSBORN OST – KÜHLUNGSBORN
„Palais am Küstenwald – Wo die Ostsee auf Ihr neues Zuhause trifft.“
- ca. 56.57 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 369.500 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
2609206501
Tipo de vivienda
Planta baja
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Aparcamiento subterráneo, 25000 EUR (Venta)
Estado de la propiedad
a estrenar
Baños
1
Año de construcción
2027
Dormitorios
1
Comisión
Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
20,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
24.08.2032
Año de construcción según el certificado energético
2023
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Ihr persönlicher Rückzugsort – stilvoll wohnen mit Wintergarten und Ankleidebereich
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben: Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des "Palais am Küstenwald".de verbindet einen durchdachten Grundriss mit dem besonderen Gefühl, sich einen eigenen Lebensmittelpunkt an der Ostsee zu schaffen.
Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit einer offen angeschlossenen, seitlich angeordneten Küche. Die Aufteilung lässt Raum für einen geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich und einen einladenden Essplatz – für das Frühstück zu zweit ebenso wie für einen entspannten Abend nach einem Tag am Meer.
Ein besonderes Detail ist der direkt angeschlossene Wintergarten. Mit einem Lieblingssessel und einem guten Buch wird er zu einem kleinen Rückzugsort, der dem Wohnen eine ganz persönliche Note verleiht.
Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet Platz, Schlafen und Ankleiden harmonisch miteinander zu verbinden. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Eine Wohnung für Menschen, die bewusst wählen: überschaubar im Aufwand, durchdacht im Komfort und voller Möglichkeiten, sich ein stilvolles Zuhause einzurichten.
**Die Wohnung im Überblick**
- 2 Zimmer mit Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer - Offen angeschlossene Küche in einer eigenen Nische - Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich - Direkt vom Wohnbereich zugänglicher Wintergarten - Badezimmer mit Badewanne - Separater Abstellraum - Eingangsflur
Gerne stellen wir Ihren das komplette Projekt in einem persönlichen Termin vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ubicaciones: Kühlungsborn / Kühlungsborn Ost - Kühlungsborn
Descripción de la ubicación
Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und den rauschenden Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" präsentiert sich Kühlungsborn als einzigartiger Wohnort und zählt zu den ältesten und schönsten Osteebädern in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilie befindet sich in herausragender Lage und ist unweit vom feinen und weitläufigen Strand entfernt. Auch die Seebrücke und den Yachthafen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie beste fürs eigene Wohnen verbunden mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines beliebten Ostseebades. Ausgedehnte Strandspaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten warten auf Sie. Außerdem lockt ein vielfältiges Kulturprogramm Kühlungsborns Einwohner und Gäste regelmäßig vor die Tür
Die Lage zeichnet sich auch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Minuten die Seebrücke, den modernen Yachthafen und das Zentrum-Ost von Kühlungsborn, welches mit seinen charmanten Einkaufsmöglichkeiten und seiner abwechslungsreichen gastronomischen Vielfalt alles bietet. Eine ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben.
Die Münsterstadt Bad Doberan erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Die Hansestadt Rostock ist nach nur ca. 25 km Fahrstrecke erreicht.
Características
- Wintergarten
- Energieeffiziente Haustechnik
- Aufzug in alle Etagen
- Barrierearme Zugänge
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Grundrisse
- Große Fensterflächen
Información adicional
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Plano de la planta
Wohnung 1
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