Este luminoso y cuidado ático se encuentra en una villa catalogada de 1882, en el codiciado barrio de villas de Bergedorf. Se puede describir, sin exagerar, como uno de los edificios más bellos de la zona. Con una superficie habitable de aproximadamente 68 m², este condominio ofrece un atractivo refugio para parejas jóvenes o personas solteras. La distribución consta de dos habitaciones, incluyendo un acogedor salón, ideal como zona de estar central. El dormitorio ofrece la tranquilidad y privacidad necesarias para un descanso reparador. El amplio pasillo sirve como comedor ideal y conecta todas las estancias de este apartamento de diseño elegante. La cocina, de diseño funcional, ofrece amplio espacio para los utensilios de cocina y la preparación de alimentos. Un moderno baño completo con conexión para lavadora completa el espacio habitable: perfecto para relajarse después de un largo día. El apartamento forma parte de una pequeña comunidad de propietarios de solo siete unidades en total, lo que permite disfrutar de un ambiente acogedor y armonioso. El uso compartido del hermoso jardín compensa a la perfección la ausencia de balcón. Un garaje, incluido en el precio de compra, realza el atractivo de esta propiedad. La propiedad se encuentra en perfecto estado. El apartamento cuenta con calefacción central de gas y, al ser un edificio protegido, está exento de las normativas de eficiencia energética. También incluye un sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El edificio también ofrece una lavandería compartida con lavadora y secadora. Ubicado en una villa protegida, no solo se beneficia de un ambiente histórico y encantador, sino también de posibles ventajas fiscales. Estas ventajas se derivan de las deducciones por depreciación derivadas de su condición de edificio protegido, que pueden resultar en desgravaciones fiscales. Si busca un apartamento que combine a la perfección historia y comodidad, este ático podría ser la opción ideal. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita en cualquier momento. Puede encontrar todos nuestros anuncios en exclusiva en: https://www.von-poll.com

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