- ca. 229 m² Superficie habitable
- ca. 1.305 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 1.498.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25149012_1
Tipo de vivienda
Terreno
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
3
Año de construcción
1977
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
196,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
09.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1977
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Das großzügige Grundstück mit einer einzigartigen Architektenvilla im Bestand, mit einer Grundstücksfläche von 1.305 m² bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Einfamilienhaus ist auch die Errichtung von Doppelhäusern oder Reihenhäusern sowie eines Mehrfamilienhauses denkbar und eröffnet somit attraktive Optionen für Eigennutzer wie auch Investoren.
Ubicaciones: Pfaffenhofen an der Ilm
Descripción de la ubicación
Willkommen in Pfaffenhofen an der Ilm – Leben, wo andere Urlaub machen
Inmitten der Metropolregion München und dem Herzen Oberbayerns liegt Pfaffenhofen an der Ilm – eine der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands und Teil der dynamischsten Wachstumsregion des Landes. Nicht ohne Grund wurde die Stadt bereits mehrfach ausgezeichnet: als „lebenswerteste Stadt der Welt“ und als „nachhaltigste Kleinstadt“.
Pfaffenhofen überzeugt durch eine vorbildlich ausgebaute Infrastruktur, eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung, sowie eine außergewöhnlich aktive Bürgerbeteiligung. Eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Hallertau – dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt – vereint die Stadt ländlichen Charme mit urbaner Anbindung. Ob Bahn, Autobahn oder öffentlicher Nahverkehr: Hier ist man bestens vernetzt – sowohl regional als auch überregional.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Pfaffenhofens erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – umgeben von gepflegten Gärten und in freundlicher Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Der kostenfreie Stadtbus bringt Sie im Halbstundentakt komfortabel in die Innenstadt oder in andere Stadtteile.
Entfernung - in die Stadtmitte München: ca. 50 km (ca. 50 Minuten mit dem PKW) - nach Ingolstadt: ca. 40 km (ca. 40 Minuten mit dem PKW) - nach Nürnberg: ca. 130 km (ca. 1,5 Stunden mit dem PKW) - zum Flughafen München: ca. 45 km (ca. 45 Minuten mit dem PKW) - zur nächste Bushaltestelle: ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie im Umkreis von ca. 2,0 km - Der nächste Supermarkt ist ca. 900 m entfernt - Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen
Información adicional
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85276 PFAFFENHOFEN AN DER ILM
Grundstück mit Altbestand in Bestlageca. 229 m² • 7 Habitaciones • 1.498.000 EUR
Proveedor
- Uwe Wagner
- Tienda Pfaffenhofen a. d. Ilm
- Kellerstraße 14
- 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm