Idee für neues Einfamilienhaus
85276 PFAFFENHOFEN AN DER ILM
Grundstück mit Altbestand in Bestlage
1.498.000 EUR
Área ca. 229 m²
Área do terreno ca. 1.305 m²
Quartos 7
Preço de compra 1.498.000 EUR

Fornecedor

  • Uwe Wagner
  • Loja Pfaffenhofen a. d. Ilm
  • Kellerstraße 14
  • 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
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Visão geral

Destaques

WC de hóspedes
Lareira
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

25149012_1

Tipo de casa

Terreno

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

2 x Garagem

Casas de banho

3

Ano de construção

1977

Quartos

5

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

F

Classe de eficiência energética

F

Demanda final de energia

196,10 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

09.07.2035

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1977

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição do imóvel

Das großzügige Grundstück mit einer einzigartigen Architektenvilla im Bestand, mit einer Grundstücksfläche von 1.305 m² bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Einfamilienhaus ist auch die Errichtung von Doppelhäusern oder Reihenhäusern sowie eines Mehrfamilienhauses denkbar und eröffnet somit attraktive Optionen für Eigennutzer wie auch Investoren.

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Localizações: Pfaffenhofen an der Ilm

Descrição da localização

Willkommen in Pfaffenhofen an der Ilm – Leben, wo andere Urlaub machen

Inmitten der Metropolregion München und dem Herzen Oberbayerns liegt Pfaffenhofen an der Ilm – eine der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands und Teil der dynamischsten Wachstumsregion des Landes. Nicht ohne Grund wurde die Stadt bereits mehrfach ausgezeichnet: als „lebenswerteste Stadt der Welt“ und als „nachhaltigste Kleinstadt“.

Pfaffenhofen überzeugt durch eine vorbildlich ausgebaute Infrastruktur, eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung, sowie eine außergewöhnlich aktive Bürgerbeteiligung. Eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Hallertau – dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt – vereint die Stadt ländlichen Charme mit urbaner Anbindung. Ob Bahn, Autobahn oder öffentlicher Nahverkehr: Hier ist man bestens vernetzt – sowohl regional als auch überregional.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Pfaffenhofens erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – umgeben von gepflegten Gärten und in freundlicher Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Der kostenfreie Stadtbus bringt Sie im Halbstundentakt komfortabel in die Innenstadt oder in andere Stadtteile.

Entfernung - in die Stadtmitte München: ca. 50 km (ca. 50 Minuten mit dem PKW) - nach Ingolstadt: ca. 40 km (ca. 40 Minuten mit dem PKW) - nach Nürnberg: ca. 130 km (ca. 1,5 Stunden mit dem PKW) - zum Flughafen München: ca. 45 km (ca. 45 Minuten mit dem PKW) - zur nächste Bushaltestelle: ca. 300 m

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie im Umkreis von ca. 2,0 km - Der nächste Supermarkt ist ca. 900 m entfernt - Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen

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Outras informações

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85276 PFAFFENHOFEN AN DER ILM

Grundstück mit Altbestand in Bestlage

ca. 229 m² 7 Quartos 1.498.000 EUR

Fornecedor

  • Uwe Wagner
  • Loja Pfaffenhofen a. d. Ilm
  • Kellerstraße 14
  • 85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm