Ubicada en una céntrica y codiciada zona de Bramsche, esta elegante y espaciosa casa unifamiliar ofrece aproximadamente 250 m² de espacio habitable, más 80 m² útiles adicionales en el sótano. Construida en 1919, la casa impresiona por su encantador estilo Art Nouveau, techos altos y detalles cuidadosamente conservados. Ha sido completamente renovada y modernizada para satisfacer plenamente los estándares actuales de confort y comodidades. La planta baja, con su impresionante recibidor, presume de techos altos y detalles encantadores. El salón se integra a la perfección con el comedor contiguo y se puede calentar mediante una estufa de azulejos. Esta planta también cuenta con dos habitaciones más, una más grande y otra más pequeña, ambas equipadas con estufa de azulejos. El moderno baño incluye ducha. La cocina de alta gama, con encimeras de granito, ofrece espacio para un comedor o un amplio espacio de almacenamiento. Una escalera da acceso tanto al sótano como a la planta superior, donde encontrará otra cocina totalmente equipada y un baño con ducha y bañera. Según sus necesidades, cuatro habitaciones se pueden diseñar individualmente; alternativamente, dos de ellas pueden utilizarse como sala de estar y comedor. Esta planta ofrece un uso flexible y se adapta perfectamente a diversas necesidades. El sótano incluye trasteros y lavaderos adicionales, así como un tercer baño con ducha, ideal como zona de ocio o de servicio. Un amplio balcón con vistas a la vegetación circundante completa la propiedad. Una escalera baja al jardín. La casa también incluye cuatro plazas de aparcamiento directamente en la propiedad. La calefacción se proporciona mediante dos calderas de gas independientes. La compañía eléctrica factura directamente los gastos de calefacción. Esta casa es ideal para inquilinos exigentes que buscan amplio espacio y flexibilidad, ya sea para una familia numerosa, para vivir con sus padres o para combinar la vida privada y profesional bajo un mismo techo. Su céntrica ubicación en Bramsche garantiza excelentes conexiones de transporte e infraestructura, y la casa en sí misma impresiona por sus características y su elegante ambiente. La casa está disponible de inmediato y se puede ocupar rápidamente. Se está tramitando el certificado de eficiencia energética. Concierte una visita personal hoy mismo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 323.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1917. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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