Located in a central and sought-after area of Bramsche, this stylish and spacious detached house offers approximately 250 m² of living space, plus an additional 80 m² of usable space in the basement. Built in 1919, the house impresses with its charming Art Nouveau character, high ceilings, and lovingly preserved details. It has been comprehensively renovated and modernized to fully meet today's standards of comfort and amenities. The ground floor, with its impressive entrance hall, boasts high ceilings and charming details. The living room flows seamlessly into an adjoining dining room and can be heated by a tiled stove. This floor also features two further rooms, one larger and one smaller, both equipped with a tiled stove. The modern bathroom includes a shower. The high-quality kitchen, with its granite countertops, offers space for a dining area or ample storage. A staircase provides access to both the basement and the upper floor, where you will find another fully equipped kitchen and a bathroom with a shower and bathtub. Depending on your needs, four rooms can be individually designed – alternatively, two of the rooms can be used as a living room and dining room. This floor offers flexible usage and is ideally suited to various requirements. The basement includes additional storage and utility rooms, as well as a third bathroom with a shower – ideal for use as a hobby area or utility zone. A spacious balcony with a view of the surrounding greenery completes the property. A staircase leads down to the garden. The house also includes four parking spaces directly on the property. Heating is provided by two separate gas boilers. Heating costs are billed directly by the utility company. This house is ideal for discerning tenants who require ample space and flexibility – whether for a large family, living with parents, or combining private living and professional life under one roof. The central location in Bramsche ensures excellent transport links and infrastructure, while the house itself impresses with its features and stylish ambiance. The house is available immediately and can be occupied promptly. An energy performance certificate is currently being prepared. Arrange a personal viewing appointment today.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 323.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1917. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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