En una de las ubicaciones más codiciadas de Osnabrück, junto al idílico lago Rubbenbruchsee, le espera una espaciosa propiedad con gran potencial. El amplio terreno alberga una casa construida en 1956, con una estructura sólida, una distribución impecable y un ático ya terminado. El edificio está dividido en dos unidades independientes, lo que la hace ideal como vivienda bifamiliar, una solución de vivienda multigeneracional o para alquiler. Quienes deseen preservar el encanto de la casa pueden crear un hogar contemporáneo mediante la modernización, aprovechando y mejorando sus cualidades existentes. Un garaje y dependencias completan la oferta. Al mismo tiempo, el tamaño de la propiedad permite la posibilidad de sustituir el edificio existente por uno nuevo o ampliarlo con una ampliación. Esto abre una variedad de opciones de diseño: desde una espaciosa vivienda unifamiliar hasta una exclusiva residencia bifamiliar, una combinación de vivienda y alquiler, o la creación de una moderna casa adosada. Además, existe la opción de comprar y desarrollar la parcela trasera, de 983 m². Esto presenta un atractivo potencial de desarrollo, ya sea para ampliar el espacio habitable, un proyecto de construcción independiente o la ampliación del terreno existente. Aproveche esta oportunidad y compruebe el potencial de esta propiedad. ¡Le invitamos cordialmente a visitarla!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 264.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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