Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Osnabrück, en bordure du paisible lac Rubbenbruchsee, une vaste propriété au fort potentiel vous attend. Le terrain comprend une maison construite en 1956, à la structure solide, à l'agencement bien pensé et aux combles déjà aménagés. Divisée en deux logements distincts, elle se prête parfaitement à une famille bifamiliale, à une famille multigénérationnelle ou à un investissement locatif. Ceux qui souhaitent préserver le charme de la maison peuvent créer une demeure contemporaine en la modernisant, en valorisant ses atouts. Un garage et des dépendances complètent l'ensemble. Par ailleurs, la superficie du terrain offre la possibilité de remplacer le bâtiment existant par une nouvelle construction ou de l'agrandir. De nombreuses options s'offrent ainsi à vous : une spacieuse maison individuelle, une résidence bifamiliale exclusive, une combinaison d'habitation et de location, ou encore la création d'une maison jumelée moderne. Enfin, il est possible d'acquérir et d'aménager le terrain arrière de 983 m². Ce bien offre un potentiel de développement exceptionnel, que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, construire un bâtiment indépendant ou agrandir le terrain existant. Saisissez cette opportunité et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété ! Nous vous invitons cordialement à venir la visiter.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 264.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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