Osnabrück egyik legkeresettebb helyén, közvetlenül az idilli Rubbenbruchsee-tó partján, egy tágas, nagy potenciállal rendelkező ingatlan várja Önt. A tágas telken egy 1956-ban épült ház található, amely masszív szerkezettel, jól megtervezett elrendezéssel és már elkészült tetőtérrel büszkélkedhet. Az épület két különálló egységre oszlik, így ideális kétlakásos otthonnak, többgenerációs lakhatási megoldásnak vagy bérbeadási célra. Azok, akik meg szeretnék őrizni a ház varázsát, modern otthont teremthetnek modernizációval, építve a meglévő tulajdonságokra és fejlesztve azokat. Garázs és melléképületek teszik teljessé a kínálatot. Ugyanakkor az ingatlan mérete lehetővé teszi a meglévő épület új szerkezettel való cseréjét vagy bővítését egy hozzáépítéssel. Ez számos tervezési lehetőséget nyit meg – a tágas családi háztól az exkluzív kétlakásos rezidencián át a lakhatás és a bérlés kombinációjáig, vagy egy modern ikerház létrehozásáig. Ezenkívül lehetőség van a 983 m²-es hátsó telek megvásárlására és fejlesztésére is. Ez további vonzó fejlesztési lehetőségeket kínál, legyen szó akár további lakótérről, különálló építési projektről vagy a meglévő telek bővítéséről. Használja ki ezt a lehetőséget, és győződjön meg saját szemével az ingatlanban rejlő lehetőségekről – szeretettel meghívjuk Önt egy megtekintésre!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 264.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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