Aussenansicht
76571 GAGGENAU / SELBACH
3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Weitblick.
195.000 EUR
Superficie habitable ca. 67 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 195.000 EUR
Proveedor
  • Rainer Harter
  • Tienda Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden
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Visión general

Destacados

Balcón

Detalles

Número de propiedad

23011021

Tipo de vivienda

Piso

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1972

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Demanda energética final

225,00 kWh/m²a

Fuente de energía

Electro

Fuente de energía

Eléctrica

Certificado energético válido hasta

03.09.2028

Año de construcción según el certificado energético

1972

Tipo de calefacción

Sistema de calefacción de una sola planta

Descripción

Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.

Ubicaciones

Descripción

Selbach ist ein Stadtteil von Gaggenau im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der einst selbständige Ort, erstmals erwähnt im Jahr 1243, wurde am 1. April 1970 zu Gaggenau eingemeindet. Von Selbach aus erreichen Sie Baden-Baden in wenigen Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich teilweise in Selbach oder sind in wenigen Autominuten sowohl in Gaggenau als auch in Baden-Baden zu erreichen. Busse der Baden-Badener Verkehrsbetriebe verbinden Selbach sowohl mit Gaggenau als auch mit Baden-Baden und verkehren regelmäßig. Über die B 462 gelangt man sowohl in das Murgtal als auch auf den Zubringer zur BAB A 5 und nach Rastatt. Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

BADEN-BADEN

3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Weitblick.

ca. 67 m² 3 Habitaciones 195.000 EUR

Proveedor
  • Rainer Harter
  • Tienda Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden