76571 GAGGENAU / SELBACH
3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Weitblick.
- ca. 67 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 195.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
23011021
Tipo de vivienda
Piso
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1972
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
225,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Electro
Fuente de energía
Eléctrica
Certificado energético válido hasta
03.09.2028
Año de construcción según el certificado energético
1972
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
Ubicaciones
Descripción
Selbach ist ein Stadtteil von Gaggenau im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der einst selbständige Ort, erstmals erwähnt im Jahr 1243, wurde am 1. April 1970 zu Gaggenau eingemeindet. Von Selbach aus erreichen Sie Baden-Baden in wenigen Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich teilweise in Selbach oder sind in wenigen Autominuten sowohl in Gaggenau als auch in Baden-Baden zu erreichen. Busse der Baden-Badener Verkehrsbetriebe verbinden Selbach sowohl mit Gaggenau als auch mit Baden-Baden und verkehren regelmäßig. Über die B 462 gelangt man sowohl in das Murgtal als auch auf den Zubringer zur BAB A 5 und nach Rastatt. Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
BADEN-BADEN
3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Weitblick.
ca. 67 m² • 3 Habitaciones • 195.000 EUR
Proveedor
- Rainer Harter
- Tienda Baden-Baden
- Lichtentaler Straße 73
- 76530 Baden-Baden