76571 GAGGENAU / SELBACH
3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Weitblick.
- ca. 67 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 195.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
23011021
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1972
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
225,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Elettro
Fonte di alimentazione
Elettrico
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
03.09.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1972
Tipologia di riscaldamento
Sistema di riscaldamento a un piano
Descrizione
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
Posizione
Descrizione
Selbach ist ein Stadtteil von Gaggenau im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der einst selbständige Ort, erstmals erwähnt im Jahr 1243, wurde am 1. April 1970 zu Gaggenau eingemeindet. Von Selbach aus erreichen Sie Baden-Baden in wenigen Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich teilweise in Selbach oder sind in wenigen Autominuten sowohl in Gaggenau als auch in Baden-Baden zu erreichen. Busse der Baden-Badener Verkehrsbetriebe verbinden Selbach sowohl mit Gaggenau als auch mit Baden-Baden und verkehren regelmäßig. Über die B 462 gelangt man sowohl in das Murgtal als auch auf den Zubringer zur BAB A 5 und nach Rastatt. Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
BADEN-BADEN
3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Weitblick.
ca. 67 m² • 3 Vani • 195.000 EUR
Fornitore
- Rainer Harter
- Shop Baden-Baden
- Lichtentaler Straße 73
- 76530 Baden-Baden